Baubetreuung Kiel ist Ihr Thema? Unser Bausachverständiger-Büro in der Region Pinneberg-Hamburg-Kiel betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Immobilienneubau, Altbausanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baubetreuung in Kiel. Außerdem sind wir in Kiel Fachleute in den Bereichen Baubegleitung, Baubnahame, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Baumängelgutachten. Rufen Sie uns am Besten noch heute an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Eine gute Baubetreuung ist dringend angeraten

Viele Bauwillige stecken oft ihr gesamtes Vermögen in die Erbauung von einem eigenen Haus und nehmen dabei recht häufig eine über 20 oder 30 Jahre andauernde Verschuldung auf sich. Um am Ende Belastungen zu reduzieren und um möglicherweise eigene Fehlschritte zu umgehen, entwerfen sehr viele Bauherren in der heutigen Zeit nicht länger mit einem eigenen Architekten, sondern erwerben am liebsten ein schlüsselfertiges Eigenheim. Das ist gelegentlicht mit Unwägbarkeiten verbunden und kann schließlich erheblich mehr kosten als ein konventionell entworfenes Wohnhaus.



Wer beim Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses keine schrecklichen Überraschungen erfahren möchte, der sollte sich als erstes einen unparteiischen Gutachter zur Baubetreuung aussuchen. Idealerweise holt der Immobilienkäufer den Sachverständigen bereits vor Vertragsabschluss hinzu, denn die meisten Hausbauverträge haben Hinterhalte, die der Bauherr als üblicherweise Branchenunkundiger nicht sieht. Im Vergleich zu den theoretischen Folgekosten ist die Baubetreuung durch einen Bau-Experten günstig. Der Kostenaufwand bei einer Baubetreuung beträgt 169,00 EUR brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.

Vertragsprüfung ist ein ausschlaggebender Bestandteil der Baubetreuung

Zur Info: Nach Checks einer Verbraucherschutzorganisation für Bauherren fehlen bei gut zwei Dritteln jeglichen aktuell üblichen Neubaukontrakte entscheidende Planungsleistungen. In nur der Hälfte aller in der Baubetreuung beobachteten Fälle probierten Baufirmen, zwingende Bauleistungsbeschreibungen im Bauvertrag zu vermeiden und anschließend ferner extra zu berechnen.

Ferner entspricht der Kostenplan in etwa 64 Prozent restlos aller bearbeiteten Fälle nicht dem Arbeitsfortschritt; beinahe 65% der Bauherren entrichten notgedrungen Vorkasse - und verlieren im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers im Schnitt 21.300 EUR. Eklatante Probleme, die sich höchstens durch frühzeitige und gezielte Baubetreuung in der völligen Planungs- und Bauzeit verhindern lassen.

Baubetreuung ist sinnvoll - auch bei der Begutachtung von Nachbesserungen

Da es sich bei den Vertragsentwürfen der Anbietern von schlüsselfertigen Häusern um Angebote handelt, darf der Immobilienkäufer den Vertragsentwurf keineswegs vorschnell unterschreiben, sondern erst vom produktneutralen Sachverständigen und Bauexperten genauestens beurteilen lassen. Jeder Vertragsentwurf ist verbesserbar. Korrekturen sollten immer machbar sein." Unser Bauexperte hilft auf Wunsch dabei. Stellt sich die Baufirma stur, rät der erfahrene Bauspezialist dringend es nicht zum Vertrag kommen zu lassen.

Vorsorge treffen rechnet sich: Denn wer ohne die Unterstützung durch einen Fachmann mit dem Bauen anfängt, der muss nach kontinuierlicher Erfahrung im Laufe des Baufortgangs im Durchschnitt 25.500 Euro für Mankos und Folgekosten nach- oder extra bezahlen. "Sämtliche Einzelheiten, die nicht im Vertrag fixiert sind, aber für ein Schlüsselfertighaus erforderlich sind, schlagen hier zu Buche", entwirft der Sachverständige dieZwangslage sehr vieler Bauherren. "Diese plötzlichen Nachzahlungen entsprechen immerhin rund zehn Prozent der normalen Baukosten - oder dem Wert eines Mittelklassewagens", referiert Thomas Penningh. Eine schlimme Überraschung, die manche wirtschaftlich nicht stemmen können und die sich mit frühzeitiger Baubetreuung hätten umgehen lassen.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Kiel

In Kiel und Umgebung arbeiten bestimmt eine Vielzahl Baugutachter, die für eine fachlich einwandfreie Baubegleitung Ihnen zur Seite sehen können. Hierzu rechnet man Experten aus den Bereichen Bauchemie, Bauphysik, Bauwesen, Bauingenieurwesen, Haustechnik, Gebäudetechnik, Architektur und etlichen vergleichbaren Fachgebieten.

Für den Bauherren ist die entscheidende Frage, dass man sich bei der Entscheidung für einen Baugutachter in Kiel und Umgebung an einige Faktoren hält, um einen geeigneten Bauexperten zu erhalten. Der Ausdruck Baugutachter ist keine offizielle Berufsbezeichnung. Ausbildung und Qualifikationsnachweise sind ebenso bedeutend wie berufliche Erfahrungen und Schulungen. Von Vorteil ist, dass der Kandidat über eine zertifizierte Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir besitzen diese offizielle Zulassung und garantieren durch laufende Schulungen dafür, immer auf dem neueste Stand der Technik zu sein.

Beste Leistung für Bauherren und Immobilienkäufer im Umland von Kiel

Kiel ist die Hauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. In der direkt an der Kieler Förde gelegenen Metropole leben gegenwärtig rd. 240.000 Bürger auf einer Fläche von knapp 118 Quadratkilometern. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im nördlichsten Bundesland hat Kiel einen beständig wachsenden Mittelstand.

Kiel unterteilt sich in 30 Stadtteile und 18 Ortsbezirke. Die bekanntesten und größten Stadtteile sind Kiel-Mitte, Kiel-Garden und Kiel-Schilksee. Schon 3 Jahre vor Entstehung der Bundesrepublik erklärte man Kiel zur Hauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Gegenwärtig ist Kiel fraglos das Zentrum des nördlichsten Landes der Bundesrepublik. Der Hafen ist für Kiel von wirtschaftlich herausragender Wertigkeit. Die Kieler Werften sind verantwortlich für ein gleichmäßig besonders gutes Wirtschaftsklima und bieten etlichen Kieler Einwohnern ein sicheres Auskommen. Die bedeutendsten Wirtschaftszweige der Stadt Kiel finden sich im Dienstleistungssektor. Zu den größten Unternehmen mit Sitz in Kiel gehören die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenhersteller Caterpillar sowie das Nahverkehrsunternehmen Autokraft.

Von großem Belang für das Wirtschaftsleben von Kiel waren die ganze Zeit auch die mehr "weichen Faktoren": International bekannt wurde Kiel im Jahre 1972 durch die Olympischen Spiele. Die Bundesrepublik als Gastgeber der olymischen Wettbewerbe übertrug Kiel die Ausrichtung der olympischen Segelwettbewerbe. Des Weiteren lockt die sog. Kieler Woche jedes Jahr tausende von Besuchern in die Stadt Kiel. Die unvergleichliche Segelregatta wird durch viele Veranstaltungen und Aktionen rund um die Hafendocks von Kiel untermalt. Die Wirtschaft von Kiel profitiert hiervon immens!

Mit dem Kraftfahrzeug ist Kiel außerordentlich gut zu erreichen. Die Autobahnen 210 und 215 führen von Kiel direkt auf die Autobahnen A7. Hamburg ist rund 100 km südlich zu finden und mit dem Auto in einer guten Stunde erreichbar. Ferner nutzenerreichen Autofahrer die Landeshauptstadt Kiel über die in den vergangenen Jahren weitflächig ausgebauten B 76 und B202. Auch mit der Bundesbahn erreicht man Kiel schnell und einfach. Vom Hauptbahnhof Kiel werden Tag für Tag die Großstädte Hamburg, Frankfurt, Berlin und Köln angesteuert.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Kiel, Laboe, Flintbek, Kronshagen und Gettorf:

Kiel ist fraglos ein angenehmer Ort zum Leben und Arbeiten. Kiel überzeugt durch eine vorzügliche Infrastruktur, ein angenehmes Lebensumfeld als auch ein mehr als überdurchschnittliches Sport- und Freizeitangebot. Die Stadtarchitektur von Kiel ist attraktiv und modern und es existieren sehr viele Grundstücke mit Gartenanlagen. Wie in etlichen Städten so wird ebenso in Kiel, Laboe, Kronshagen, Gettorf und Flintbek gegenwärtig viel Wohnraum erschlossen. es finden sich daher zahllose neue Bauviertel mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks, die sich durch Grunstücke mit Grünflächen auszeichnen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Kiel

Kiel ist die Hauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. In der unmittelbar an der Kieler Förde gelegenen Stadt wohnen gegenwärtig circa 240.000 Bürger auf einer Grundfläche von zirka 118 km². Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Norden Deutschlands hat Kiel einen gesunden Mittelstand.

Kiel unterteilt sich in 18 Ortsbezirke und 30 Stadtteile. Die bekanntesten und wichtigsten Stadtteile sind Kiel-Gaarden, Kiel-Mitte und Kiel-Schilksee. Bereits 3 Jahre vor Entstehung der Bundesrepublik Deutschland machte man Kiel zur Landeshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Gegenwärtig ist Kiel zweifelsfrei der Mittelpunkt des nördlichsten Bundeslandes. Der Hafen erweist sich für Kiel von ökonomisch herausragender Relevanz. Die Kieler Werften sind verantwortlich für ein konstant gutes Wirtschaftsklima und bieten etlichen Menschen einen sicheren Arbeitsplatz. Die bedeutendsten Wirtschaftszweige der Stadt Kiel finden sich im Dienstleistungsbereich. Zu den bedeutendsten Unternehmen mit Sitz in Kiel gehören die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenfabrikant Caterpillar sowie der große Verkehrsbetrieb Autokraft.

Kiel - hier findet man zahlreiche pivate Wohngebäude

Mit dem PKW ist Kiel gut zu erreichen. Die Autobahnen 210 und 215 führen von Kiel direkt auf die Autobahnen A7. Hamburg ist ca. 100 km weiter im Süden gelegen und mit dem Auto in einer guten Stunde erreichbar. Zudem fahrenerreichen Autofahrer die Stadt Kiel über die in den letzten Jahren umfassend ausgebauten B 76 und B202. Auch mit der Bahn erreicht man Kiel schnell und bequem. Vom Hauptbahnhof Kiel werden jeden Tag die Großstädte Frankfurt, Hamburg, Köln und Berlin angefahren.

Beste Baubetreuung in Kiel

Sie planen ein Immobilienprojekt in Kiel und brauchen eine besondere Hilfe, dann treffen Sie mit unserem Gutachterbüro die richtige Wahl. Unser Team von Bauherrenberatern überzeugt durch eine langjährige Praxiserfahrung. Die aus vielen Fortbildungen folgenden Erfahrungen ermöglichen es uns, sämtliche anfallenden Fragestellungen beim Hausbau oder Hauskauf fachgerecht anzugehen. Private Bauherren oder Immobilienkäufer in Kiel werden von uns fachlich kompetent beraten und so vor Fehlentscheidungen und Nachteilen bewahrt.

Baubetreuung in Kiel

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