Bauinspektion Pinneberg ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Pinneberg. Außerdem sind wir in Pinneberg Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine versierte Bauinspektion von Beginn an einplanen

Speziell Verkäufer von schlüsselfertigen Domizilen versuchen immer vermehrter, Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu überreden. Das spare sozusagen Bauzeit. Hierauf dürfen sich Häuslekäufer aber keinesfalls bewegen lassen. Der Bauherr muss stets auf einem förmlichen Termin direkt auf dem Bauplatz festhalten, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf beachtlichen Baukosten sitzen zu bleiben.

Unser Baugutachter-Büro weiß viele katastrophale Exempel: Bei einem Wortgefecht trennten sich Bauunternehmer und Bauherr voreilig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine vereinbarte Bauabnahme hiermit gegenstandslos. Beim obligatorischen Baugutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Studie Mankos in Höhe von 88.000 Euro fest - bei eigentlichen Hausbaukosten von 250.000 Euro. Noch gravierender ein aktueller Fall: Ein Paar hatte ein Haus samt Grundstück für 151.000 Euro gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Fehler im Wert von 157.000 Euro entdeckt. Die Beträge zur Schadensbeseitigung lagen extrem über den Haus- und Grundstückskosten.



Oft liegt die Problematik schon beim Rohbau. Wenn dort etwas nicht korrekt von statten geht, dann ist das später am kompletten Gebäude letztlich nur noch mit ganz beträchtlichem Aufwand zu korrigieren. Daher ist die professionelle Bauinspektion während der Bauzeit so zwingend. Werden Makel schon aufgedeckt, können sie ohne allzu kapitalen Aufwand behoben werden. Freilich kommen nach unseren Erfahrungen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Haus ziemlich fertig gebaut ist. Dann ist es aber meist für schnelle und bezahlbare Ausbesserungen zu spät.

Mängelbeseitigung ist allein grundsätzlich Ding des Unternehmers, aber besonders viele Firmen kalkulieren in diesen Tagen frappant knapp. Sie können solche stattlichen Bausummen für säumige Nacharbeiten gar nicht zahlen und melden dadurch häufig Insolvenz an. Dies zeigt, wie unerlässlich eine geregelte Bauinspektion beim Bau eines Eigenheimes für beide Vertragsseiten ist.

Branchenkenner raten Bauherren aus diesem Grunde nachdrücklich zur kontinuierlichen Bauinspektion des Bauprojektes. Nur durch diese Baubegutachtung lassen sich Fehler in Höhe von ungefähr 25.000 Euro pro Hausbauprojekt vorbeugen. Dieser Praxiswert ist das Ergebnis der langjährigen Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Baugegenstandes sind vier bis fünf Kontrollen für eine Bauinspektion innerhalb der Bauzeit nötig. Weil auch auf gut besuchten Baustellen bis zum Schluss verschiedenes falsch gehen kann, muss der abschließende Inspektionstermin stets die formelle Bauabnahme sein.

Das Angebot der Unterstützung des Bauhherren durch eine Bauinspektion leisten wir beispielsweise in den Orten Hamburg, Neumünster, Pinneberg, Itzehoe, Elmshorn, Norderstedt, Heide und Kiel. Auch bei ihrem Neubau stehen wir bei einer Bauinspektion gerne an Ihrer Seite.

Ihr Baubetreuer in Pinneberg

Pinneberg ist die Kreisstadt des Kreises Pinneberg. Zirka 42.000 Bürger wohnen in Pinneberg auf einer Gesamtfläche von annähernd 21 qkm. Der besonders als Wohnstätte gefragte Ort gilt als ausgesprochene Stadt für Pendler. Von Pinneberg kommt man ins anliegende Hamburg in rund 20 min. Aber nicht ausschließlich die Nachbarschaft zur Großstadt macht Pinneberg als Wohnort begehrt. Auch durch die sehr gute Infrastruktur wird aus der zum Großraum Hamburg zählenden Stadt ein praktischer Platz zum Leben. Mehr als 100 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurationsbetriebe und Shopping-Center werben im Stadtkern von Pinneberg um zahlungskräftige Kundschaft. Hauptsächlich junge Familien genießen die zahlreichen Vorteile der Kreisstadt Pinneberg. Das Umland von Pinneberg lädt desweiteren zu zahllosen Freizeit- und Sportangeboten ein. Der Kreis Pinneberg ist der nach Fläche kleinste, aber bevölkerungsreichste Landkreis des Bundeslandes Schleswig-Holstein . Er gehört zur Metropolregion Hamburg. Weitere größere Orte im Kreis Pinneberg sind Elmshorn, Wedel, Uetersen, Tornesch, Halstenbek und Rellingen. Der Landkreis Pinneberg grenzt im Westen und Norden an den Kreis Steinburg mit der Kreisstadt Itzehoe und im Osten an den Landkreis Segeberg mit den sich stark weiterentwickelnden Ortschaften Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg.

Wohnen in Pinneberg

Das Thema Hausbau in Pinneberg wiederfährt in diesen Tagen eine immer größerer Beliebtheit. Die lebhafte City bietet mit ihren Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten einen großen Magneten. Etliche Bildungs- und Betreuungsinstitutionen für Kinder und Jugendliche sowie eine ausreichende Infrastruktur an medizinischen Dienstleistungen machen die Stadt auch sehr beliebt bei jungen Familien. Neben den zahlreichen Angeboten in den Bereichen Sport, Freizeit und Kultur ist es speziell die Nachbarchaft zur Großstadt Hamburg, die Pinneberg derart ideal als Heimat macht. Pinneberg zieht daher zahlreiche Familiengründer an, was für einen gesteigerten Wohnungsbau sorgt. Unser Gutachter-Büro in Pinneberg, hilft dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Probleme sich erfüllt.

Mögliche Neubauflächen in Pinneberg

Derzeitige Bauprojekte gibt es zum Beispiel hier: An der Raa, Eggerstedt Kaserne, Gartenstadt Eggerstedt, ILO Park, Baugebiet Voßmoor und Bevern. In den letzten Jahren Pinneberg eine intensive Baulandstrategie betrieben. Es existieren etliche gute Bauflächen sowohl im innerstädtischen Bereich als auch ausserhalb der Stadt. Etliche Baugebiete befinden sich ausserhalb des Stadtkerns. Hervorzuhebende Vorteile sind hier häufig die kurze Entfernung zu Wiesen, Wasser und Wald, Naherholung an der frischen Luft. Vor allem für Familien mit Nachwuchs sind solche Regionen attraktiv. Verkehrsberuhigte Lagen findet man z.B. in Prisdorf, Tangstedt, Wedel, Borstel-Hohenraden, Kummerfeld und Schenefeld.

Erfahrene Bauexperten in Pinneberg

Unser Immobilien-Beratungsbüro in Pinneberg ist für Immobilienkäufer, Bauherren und Eigenheimbesitzer im Raum Pinneberg, Heide, Halstenbek, Kaltenkirchen, Elmshorn, Itzehoe und Quickborn aktiv. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Seite. Er verfügt über eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie etliche in Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Bau von Wohnraum oder Hauskauf fachkundig anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Beratung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Bauinspektion in Pinneberg

Wir sind immer für Sie vor Ort!