Baugutachter Norderstedt-Quickborn ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachter in Norderstedt und Quickborn. Zudem sind wir in Norderstedt und Quickborn Spezialisten auf den Gebieten Bauvertragsprüfung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter: Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0157 / 85 14 15 18

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein qualifizierter Baugutachter ist stets ein Erfolgsgarant für Neubauten

Bauherren sollten beim Hausbau stets einen Baugutachter beauftragen. Ein Baugutachter ist ein Experte, der die Leistungsabschnitte beim Bauen begutachtet und ihn durch seine Expertise unterstützt. Er überprüft die Baupläne und macht verbessernde Vorschläge für eine vollständige Realisierung des Bauprojekts. Ferner kann ein Baugutachter auch während des Bauvorhabens in zeitlichen Abständen vor Ort sein, um über die Bauausführung, den Ablauf der Arbeiten und andere bedeutende Fragen auf dem Laufenden zu bleiben. Motiv hierfür ist es am Ende, gleichermaßen einzukalkulierende Folgekosten zu vermeiden. Eines ist klar: Im Verhältnis zu den möglichen Folgekosten ist die Hilfe durch einen Baufachmann preiswert. Der Aufwand von einem Baugutachter liegt bei 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.



Der Bau eines Hauses sollte auf jeden Fall mit einem selbst engagierten Baugutachter von Statten gehen. Während der Bauzeit beobachtet der Baugutachter die einzelnen Phasen am Bau in regelmäßigen Abständen und kontrolliert die geleisteten Arbeiten. Im Verhältnis zu den drohenden Kosten bei Baumängeln ist die Hilfe im Zuge der einzelnen Bauabschnitte durch einen versierten Bauspezialist preiswert. Der Stundensatz bei einer Bauabnahme beträgt 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung. Denkbare Kosten durch Baufehler liegen schnell im fünf- und sechstelligen Bereich.

Solide Baugutachter arbeiten dabei grundsätzlich firmen- und produktneutral, sind nicht weisungsgebunden von Maklern, Baufinanzberatern, Fachplanern, Architekten, Lieferanten oder sonstigen Unternehmen. Ein vertrauenswürdiger Baugutachter weist stets auch auf denkbare Interessenszwiespalte hin und williogt nur in Aufträge ein, die ihn oder seinen Häuslebauer nicht in Entscheidungsnot bringen. Seriöse Baugutachter nehmen nebenbei bemerkt auch keine Provisionen an. Die finanzielle Vergütung übernimmt grundsätzlich der Bauherr.

Besonders wer eine alte Immobilie kaufen möchte, sollte sich keinesfalls in erster Linie auf den augenscheinlichen Zustand des Eigenheimes verlassen. Selbst zwei Begutachtungen reichen da nur aus, um den Status des Altbaus wirklich abschätzen zu können. Als Baulaie ist das Risiko viel zu erheblich, selbst häufiger schlimme Unvollständigkeiten zu übersehen. Aus diesem Grunde empfiehlt der erfahrene Bauberater vor der Bestätigung des Kaufvertrages die gebrauchte Immobilie durch einen neutralen Baugutachter kontrollieren zu lassen. Einzig ein Baugutachter kann nach sorgfältiger Überprüfung beurteilen, ob eine Immobilie seinen Handelspreis wirklich wert ist oder eben nicht.

Der Baugutachter hift beim beim Erwerb einer Bestandsimmobilie: Besonders viele Vorteile, geringe Kosten

Bei der Anschaffung einer Altimmobilie stellen sich wegen der aktuellen Energiepreise und behördlichen Auflagen die Frage nach Modernisierungs- und Nachrüstverpflichtungen. Dabei fallen die Themen bestehender baulicher Instandsetzungsbedarf aufgrund von Schädlingsbefall, Schadstoffbelastung, Schäden und Befall mit holzzerstörenden Insekten und Pilzen, Alter und Zustand der haustechnischen Installationen, Möglichkeiten des Wohnens im Alter nicht selten unter den Tisch. Eine unter bauspezifischen Gesichtspunkten durch den Bausachverständigen vorgenommene Besichtigung gewährleistet, dass sie nicht eine beträchtliche Kaufsumme in ein Haus investieren für dessen Renovierung und bauliche Sanierung ohne die Gebäudeenergetik überhaupt zu tangieren nochmals beträchtliche Finanzierungsaufwendungen fällig werden. Dennoch liegt finale Kaufentscheidung weiterhin bei Ihnen.

Verzichtet der Häuslekäufer auf ein gewissenhaftes Baugutachten seines Hauses, muss er meist immer mit versteckten Unvollständigkeiten und nicht selten erheblichen Aufwendungen für die notwendige Wiederherstellung planen. Die Erfahrung beweist, dass allerorten stets irgendetwas im Argen liegt, was dem Amateur entgeht, ein Baugutachter aber als Knackpunkt für denkbare Makel zu deuten versteht. Seien es Putzverfärbungen, seltsame Ausdünstungen, vorsintflutliche Öfen, Nässe am Fenster, Raumecken mit gewellten Tapeten oder wo der Anstrich abplatzt, Zugerscheinungen oder merkwürdiges Holzmehl unter den Dachsparren. Hinter solchen Bagatellen können sich kostenintensive Fehler verbergen, wie z.B. alte Abdichtungen, beschädigte Zuleitungen, Zersetzungen und Schädlinge oder durchfeuchtete Dämmungen. Dabei muss dahinter sich nicht immerzu ein boshaftes Betragen verbergen. Sehr viele Immobilienverkäufer sind diese Unzulänglichkeiten selber nicht bekannt. Einzig die Hinzuziehung von einem Baugutachter kann den Immoblienkäufern vor den Folgen unerkannter Baumängel absichern.

Die Arbeit eines Baugutachters bekommen Sie von uns beispielsweise in den Orten Hamburg, Itzehoe, Norderstedt, Kiel, Elmshorn, Neumünster, Heide und Pinneberg. Auch bei ihrem Neubau stehen wir mit einem hilfreichen Baugutachten gerne an Ihrer Seite.

Ihr Gutachter in Norderstedt und Quickborn

Seit einer Reihe von Jahren betreuen wir Häuslebauer bei allen Fragen auf dem Gebiet Bauhandwerk und Immobilien. Sie sind beheimatet in Norderstedt oder Quickborn und suchen einen Baubetreuer für Ihre Wohnimmobilie? Klasse, dann sind Sie mit dem Beratungsbüro Kampe fündig geworden. Besuchen Sie unsere Online-Angebote und machen Sie sich ein Bild von der Qualität und der enormen Bandbreite des Angebots für Bauherren.

Einige Fakten über Norderstedt:

Norderstedt wird auf Plattdeutsch "Noordersteed" ausgesprochen. Norderstedt befindet sich im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist in Hinblick auf die Zahl der Einwohner hinter Flensburg, Kiel, Neumünster und Lübeck die fünftgrößte Stadt im nördlichsten Bundesland. Gegenwärtig leben in der Stadt auf einer Gesamtfläche von rd. 58 km² annähernd 79.155 Bewohner. Dies führt rechnerisch zu einer Bevölkerungsdichte von etwa 1.361 dort lebende Leute pro qkm. Der speziell als Wohnstadt gefragte Ort Rellingen gilt ebenso als typische Pendlerstadt.
Eine große Anzahl Einzelhäuser und kleinere Wohnsiedlungen verleihen Norderstedt ein zauberhaftes Ambiente. Norderstedt ist ganz ohne Frage eine "gute Gegend". Metropolnah und zeitgleich im Grünen: Daher lebt es sich exzellent in Norderstedt.

Das 1970 zur Stadt ernannte Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Stand einer großen kreisangehörigen Stadt. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt Norderstedt macht es möglich, nach nur kurzer Zeit mit dem Automobil oder mit den Verkehrsmitteln des HVV direkt bis in die Innenstadt von Hamburg zu kommen. Auch zur Kreisstadt des Landkreises kommt man von Norderstedt aus zügig und bequem über die Bundesstraße B432. Norderstedt verzeichnet eine vielfältige Wohnbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, aber auch komplexe Wohnanlagen, weil die Gemeinde vor den Toren Hamburgs speziell bei Familien mit Kind ein angesehener Wohnsitz geworden ist.

Die nähere Umgebung der Stadt Norderstedt lockt die Einwohner mit zahllosen Erholungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien genießen das Leben in Norderstedt. Die Stadt bietet ein perfekt zugeschnittenes Angebot an Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten.

Gegenwärtig werden die Rahmenpläne für folgende Neubauflächen erstellt: "Wohnbauflächen Mühlenweg-Harckesheyde", "Harkshörner Weg" und "Wohnbaufläche am Glashütter Damm (Sieben Eichen)". Außerdem gibt es in Norderstedt die städtebaulichen Rahmenpläne "Friedrichsgabe Nord", "Norderstedt Mitte" und bald das Garstedter Dreieck. Zudem findet man im kompletten Raum Norderstedt häufig Baulücken, die für die Erstellung von Einzel- und Doppelhäuser geeignet und u.U. für junge Häuslebauer finanzierbar sind. Eine Aufstellung der Bauleitpläne finden Sie hier:
» Bauleitpläne in Norderstedt

Hier ein paar Eckdaten zu Quickborn:

Ungefähr 10 Kilometer von Norderstedt entfernt, findet man das Örtchen Quickborn. Beinahe 20.000 Bewohner hat die schleswig-holsteinische Stadt. Die Stadtfläche verteilt ich über ungefähr 43 Quadratkilometer. Organisatorisch ist Quickborn dem Landkreis Pinneberg zugeordnet.

Quickborn gliedert sich in 3 Gemeindeteile: Ins ländlich scheinende Quickborn-Renzel, die Siedlung Quickborn-Heide und in den eigentlichen Stadtkern von Quickborn. Bei privaten Bauherren ist vor allem Quickborn-Heide sehr atraktiv. Der Ortsteil weist einen äußerst hohen Anteil an Einfamilienhausbebauung auf. Auch das größte Gewerbegebiet des Umlandes findet man hier. Quickborn nutznießt ebenfalls von seiner Nähe zur Hansestadt Hamburg. Knapp 20 km ist die norddeutsche Metropole von Quickborn entfernt.

Die Ökonomie von Quickborn ist größtenteils gekennzeichnet durch kleinere sowie mittelständische Betriebe, mehrheitlich aus den Bereichen Handel, Handwerk sowie Dienstleistung. Aber auch bedeutendere Firmen wie z.B. die E.ON Hanse AG oder die comdirekt bank AG unterhalten ihren Firmensitz im Ort Quickborn. Unser Gutachter-Büro in Pinneberg hilft in Quickborn und Norderstedt dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne unnötige Mehrkosten in Erfüllung geht.

Bauberater in Quickborn und Norderstedt

Unser Immobilien-Beratungsbüro in Pinneberg ist für Eigenheimbesitzer und Bauherren im Raum Norderstedt, Pinneberg, Kaltenkirchen, Quickborn, Rellingen, Elmshorn, Halstenbek und Itzehoe aktiv. Als Bauherrenberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er bietet eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den langjährig gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Bau von Wohnraum oder Wohnungskauf qualifiziert zu lösen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine Fachgebiete sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Wir sind in Norderstedt und Quickborn der beste Begleiter für alle Bauherren und Immobilienkäufer. Unser Büro freut sich über Ihre Beratungsanfrage egal ob mittels Telefonanruf oder Mail. In Norderstedt und Quickborn schätzen uns schon so viele Bauwillige, verlieren Sie daher keine Zeit!

Baugutachter in Norderstedt und Quickborn

Wir sind immer für Sie vor Ort!