Bauprotokoll Hamburg ist Ihr Thema? Unser Bausachverständiger-Büro in der Region Pinneberg-Hamburg-Kiel betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauprotokoll in Hamburg. Außerdem sind wir in Hamburg Fachleute bei den Themen Baubegleitung, Schimmelsanierung, Immobilienberwertung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Ein Bauprotokoll erleichtert einen ständigen Überblick

Protokolle gibt es zahllose beim Hausbau. Baustellenprotokolle, Abnahmeprotokolle, Gesprächsprotokolle und selbstverständlich das Bauprotokoll. Das Bauprotokoll ist die Auflistung jedweder für den Hausbau bedeutenden Arbeitsschritte. Im Bauprotokoll steht zum Beispiel, wann der Bauherr den Baufgrund gekauft hat, wann die Bezahlung erfolgte und wann exakt Grund und Boden in sein Eigentum übergegangen ist. Im Bauprotokoll steht außerdem, mit wem der Auftraggeber wann was besprochen hat und was dabei genau verabredet wurde. Im Bauprotokoll sind desweiteren alle Baustellentermine aufgelistet, wann erschien welche Handwerksfirma und hat was durchgeführt bzw. auch nicht ausgeführt. Kurz zusammengefasst: Das Bauprotokoll ist eine Memo-Liste für den Bauherrn, in der er alles aufnimmt, was für ihn von hoher Bedeutung ist, um den Bauablauf und seine Vorgaben in allen Details im Auge zu behalten.



Bauprotokoll in eigener Regie erstellen

Das Bauprotokoll ermöglicht bei Problemen den einfachen Überblick. Je nach Veranlagung des Bauherrn fällt besagtes Bauprotokoll unterschiedlich aus, mal ist das Bauprotokoll detaillierter, mal gröber. Wer den Hausbau seines künftigen Zuhauses mit Hilfe von einem Bauprotokoll kontrolliert, der muss sich dazu keine speziellen Bauprotokoll-Formulare kaufen oder downloaden, sondern er legt sich das Bauprotokoll optimaler Weise selber an. Idealerweise zeigt ein Bauprotokoll fünf Spalten. In der ersten Spalte des Bauprotokolls steht das aktuelle Datum, in der zweiten Spalte wird das betreffende Aufgabengebiet oder Gewerk eingetragen, also beispielsweise "Elektrik", "Vermessung", "Heizung", "Behörde", "Baufgrund" usw. In der dritten Spalte von einem Bauprotokoll steht die jeweils anwesende Handwerksfirma mit den jeweiligen Ansprechpartnern. In der vierten Spalte des Bauprotokolls wird notiert, wie viele Bauarbeiter von wann bis wann auf der Baustelle waren und was genau sie dort erledigt haben. Die fünfte Spalte des Bauprotokolls ist für spezielle Hinweise gedacht, meist werden an diesem Ort Streitpunkte und Mängel aufgeführt, die erkannt wurden und repariert werden müssen.

Bauprotokoll mit dem Sachverständigen besprechen

Die vierte Spalte von einem Bauprotokoll auszufüllen - also wann und für wie lange wie viele Bauarbeiter auf dem Hausbau zugange waren - wird allerdings mühselig um nicht zu sagen unmöglich für den privaten Häuslebauer sein, denn er hat zumeist gar nicht die Zeit, ein solch ausführliches Bauprotokoll zu aktualisieren. Normalerweise sorgt sich auch der Architekt darum. Wer schlüsselfertig und ohne eigenen Architekten agiert, der sollte sich mit seinem Bauberater besprechen, wer das Bauprotokoll idealerweise führt und wie. Sogar wenn der Bauherr kein lückenloses Bauprotokoll führen kann, so macht es doch Sinn, die wichtigsten Daten, Maßnahmen und jeweiligen Ansprechpartner im Bauprotokoll zu notieren. So bleibt der Bauherr immer im Bilde.

Hohe Qualität für Bauherren und Eigenheimbesitzer im Raum Hamburg, Kiel und Pinneberg

In Hamburg, Kiel und Pinneberg gibt es bestimmt etliche Baugutachter, die für eine versierte Neubaubegleitung bereit stehen. Dazu rechnet man Spezialisten aus den Disziplinen Architektur, Haustechnik, Bauchemie, Bauwesen, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Gebäudetechnik und sehr vielen anderen Fachgebieten.

Es ist die entscheidende Frage, dass man sich bei der Wahl eines Baugutachters im Raum in Hamburg an einige Kriterien hält, um einen qualifizierten Spezialisten zu beauftragen. Die Bezeichnung Baugutachter ist nicht geschützt. Ursprüngliche Tätigket und Qualifikation sind ebenso zu beachten wie berufliche Erfahrungen und Weiterbildungen. Von Vorteil ist, dass der Bausachverständige über eine gültige Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir besitzen diese Zulassung und sorgen durch laufende Schulungen dafür, immer auf dem neueste Stand der Technik zu sein.

Ihre Immobiliengutachter in Hamburg

Schon im 7. Jh. wurde Hamburg zum ersten Mal in schriftlichen Aufzeichnungen benannt und hat sich in einer wechselhaften Geschichte zur heutigen Großstadt entwickelt. Die namensgebende "Hammaburg" stand einst im Bereich der heutigen Altstadt, existiert aber heute nicht mehr, da sie bereits im 9. Jh. von den Wikingern vollkommmen zerstört wurde.

Die große Norddeutsche Metropole Hamburg ist als Stadtstaat ein Bundesland der Bundesrepublik Deutschland und mit über 1,8 Millionen Bürgern die zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik. Hamburg ist damit auch die siebtgrößte Großstadt der Europäischen Union und die größte Stadt, die nicht Hauptstadt einer ihrer Mitgliedsstaaten ist. Die Stadt Hamburg gliedert sich verwaltungstechnisch in sieben Bezirke. Dies sind Wandsbek, Altona, Eimsbüttel, Harburg, Bergedorf, der Bezirk Mitte und der Bezirk Nord.

Zu den wichtigsten der insgesamt 104 Stadtteilen Hamburgs zählen Bramfeld, Rahlstedt, Ohlstedt, Farmsen, Bergstedt, Volksdorf, Othmarschen, Poppenbüttel, Sasel, Pöseldorf und Nienstedten. Damit die Bevölkerung nicht ins Umland abwandert, schaffte der Hamburger Senat in geringer Entfernung zur City Bauflächen für den Wohnungsbau. Für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihen- und Doppelhäusern stehen nur Bauplätze in den äußeren Gebieten zur Verfügung, vor allem in den Stadtteilen Bergstedt, Meiendorf, Rahlstedt, Volksdorf, Harburg aber auch in den nicht weit entfernten Randgemeinden wie zum Beispiel Großhansdorf, Ahrensburg, Bargteheide, Norderstedt, Duvenstedt, Wentorf, Glinde, Trittau, Reinbek, Schwarzenbek und Aumühle.

Da die Grundstückspreise in Hamburg und den nahegelegen Orten folgerichtig immer teurer werden, sind viele Bauwillige gezwungen selbst weiter weg liegende Gemeinden wie Stade, Jesteburg Neuwulmstorf, Buxtehude sowie Buchholz zum Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg hinzurechen. Besonders für junge Familien liegt in dem dort preiswerteren Quadratmeterpreis der Reiz, zumal diese Ansiedlunbgen über den HVV-Anschluss gut mit der Hamburger Innenstadt verbunden sind.

Bauprotokoll in Hamburg

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