Baugutachter Kiel ist Ihr Thema? Unser Baugutachter-Büro in der Region Pinneberg-Kiel-Hamburg betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baugutachter in Kiel. Außerdem sind wir in Kiel Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Bauabnahme. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Ein guter Baugutachter ist für jeden Bauherren ratsam

Bauherren sollten bei einem Bauprojekt stets einen Baugutachter engagieren. Ein Baugutachter ist ein Bauexperte, der den Fortschritt der Bauabschnitte überwacht und ihn durch sein Fachwissen ergänzt. Er prüft die Baupläne und gibt hilfreiche Ratschläge für eine günstigere Realisierung des Bauprojekts. Außerdem kann ein Baugutachter auch im Zuge des Baus immer wieder vor Ort sein, um über die Umsetzung der Arbeiten, den Fortschritt und ähnlich bedeutende Fragen Bescheid zu wissen. Hintergrund dafür ist es am Ende, auch mögliche Kosten in Folge von unentdeckten Baumängeln zu verhindern. Eines belegen unsere Erfahrungen ganz deutlich: Im Vergleich zu den theoretischen Folgekosten ist die Kontrolle durch einen Bauexperte günstig. Der Aufwand von einem Baugutachter liegt bei 169,00 Euro brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.



Der Bau eines Wohnhauses sollte grundsätzlich mit einem selbst engagierten Baugutachter durchgeführt werden. Während der Bauzeit begleitet der Baugutachter die einzelnen Abschnitte auf der Baustelle in festgelegten Abständen und sichert die Güte der Arbeiten. Im Vergleich zu den drohenden Kosten bei Baumängeln ist die Hilfe im Zuge der einzelnen Bauabschnitte durch einen neutralen Sachverständiger vernachlässigbar. Der Honorarsatz bei einer Bauabnahme liegt bei 169,00 EUR brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung. Mögliche Kosten durch Baumängel liegen schnell im fünf- und sechstelligen Bereich.

Gute Baugutachter arbeiten strikt unvoreingenommen, sind wirtschaftlich unabhängig von Lieferanten, Unternehmern, Architekten, Fachplanern, Maklern oder Baufinanzberatern. Ein solider Baugutachter weist grundsätzlich auch auf auftretende Interessensprobleme hin und akzeptiert nur Aufträge, die keinen Beteiligten und vor allem den Bauherren nicht in Konflikte bringen. Seriöse Baugutachter nehmen im Übrigen auch keine Provisionen an. Ihr Honorar bezahlt grundsätzlich der Bauherr.

Gerade wer eine ältere Immobilie sich anschaffen möchte, sollte sich keinesfalls allein auf den augenscheinlichen Zustand des Eigenheimes verlassen. Selbst zwei Ortsbegehungen reichen da nur aus, um den Status der Altimmobilie letztlich beurteilen zu können. Als Laie im Bereich Architektur ist das Risiko viel zu hoch, alleine häufiger große Baumängel zu übersehen. Dadurch empfiehlt der Fachmann vor der Besiegelung des Kaufvertrages die ältere Immobilie durch einen produktneutralen Baugutachter prüfen zu lassen. Nur ein Baugutachter kann nach genauer Überprüfung abwägen, ob eine Immobilie seinen Handelspreis faktisch wert ist oder nicht.

Der Baugutachter unterstützt beim Kauf eines Altbaus: Enorme Vorteile, unerhebliche Kosten

Beim Erwerb einer älteren Immobilie stellen sich wegen der heutigen Energiekosten und behördlichen Auflagen die Frage nach Modernisierungs- und Nachrüstverpflichtungen. Dabei fallen die Themen bestehender baulicher Instandsetzungsbedarf aufgrund von Schadstoffbelastung, Schäden, Schädlingsbefall und Befall mit holzzerstörenden Insekten und Pilzen, Alter und Zustand der bestehenden Haustechnik, Möglichkeiten des barrierefreien Wohnens oft unter den Tisch. Eine unter bautechnischen Aspekten durch den Bausachverständigen ausgeführte Inaugenscheinnahme garantiert, dass sie nicht eine enorme Kaufpreissumme in ein Haus investieren für dessen Instandsetzung und bauliche Sanierung ohne die Gebäudeenergetik überhaupt zu streifen nochmals beträchtliche Finanzierungsaufwendungen nötig werden. Unabhängig davon liegt schlussendliche Kaufentscheidung weiterhin bei Ihnen.

Verzichtet der Hauskäufer auf ein verlässliches Baugutachten seines Hauses, muss er meistens stets mit später auftauchenden Makeln und u.U. beträchtlichen Kosten für die dringende Renovierung rechnen. Die Praxis beweist, dass irgendwo immer etwas im Argen liegt, was dem Bauanfänger nicht auffällt, ein Baugutachter aber als Hinweis auf eventuelle Baumängel zu deuten versteht. Seien es Putzverfärbungen, komische Ausdünstungen, baufällige Heizungen, Feuchtigkeit am Fenster, Raumecken mit gewellten Tapeten oder wo die Farbe abplatzt, Zugerscheinungen oder seltsames Holzmehl unter den unter den Dachzargen. Hinter solchen Lappalien können sich kostenintensive Baumängel verstecken, wie zum Beispiel faule Abdichtungen, beschädigte Leitungen, Zersetzungen und Schädlinge oder nässedurchlässige Dämmstoffe. Hier muss in solchen Fällen sich nicht immer ein heimtückisches Betragen verstecken. Zahlreiche Immobilienverkäufer sind diese Unzulänglichkeiten selber nicht vertraut. Nur die Hinzuziehung von einem Baugutachter kann den Häuslekäufern vor den Folgen nicht erkannter Fehlern bei den Bauleistungen bewahren.

Das Angebot eines Baugutachters nutzen Klienten z.B. in den Orten Hamburg, Elmshorn, Pinneberg, Heide, Neumünster, Kiel, Itzehoe und Norderstedt. Auch mit einem Baugutachten für Ihren Neubau helfen wir gerne.

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Kiel

In Kiel und Umgebung findet man bestimmt zahllose Baugutachter, die für eine versierte Neubaubegleitung Ihnen zur Seite sehen können. Dazu rechnet man Experten aus den Bereichen Haustechnik, Bauchemie, Bauingenieurwesen, Bauwesen, Architektur, Gebäudetechnik, Bauphysik und sehr vielen ähnlichen Fachbereichen.

Für den Bauherren ist wichtig, dass man sich bei der Entscheidung bezüglich eines Baugutachters in Kiel und Umgebung an einige Kriterien orientiert, um einen geeigneten Bauexperten zu erhalten. Die Bezeichnung Baugutachter ist keine geschützte Qualfikationsbezeichnung. Werdegang und Qualifikation sind ebenso bedeutend wie Erfahrung und Schulungen. Gute wäre, dass der Kandidat über eine aktuelle Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir haben diese Zertifizierung und garantieren durch permantene Fortbildungen dafür, immer auf dem aktuellen Stand der Technik zu sein.

Bestmögliche Unterstützung für Bauherren und Eigenheimbesitzer im Umfeld von Kiel

Kiel ist die Hauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. In der unmittelbar an der Kieler Förde liegenden Metropole zählt man zurzeit ziemlich genau 240.000 Menschen auf einer Grundfläche von rd. 118 qkm. Als ökonomisches und kulturelles Zentrum in Norddeutschland zeigt Kiel einen florienden Mittelstand.

Kiel teilt sich auf in 18 Ortsbezirke und 30 Stadtteile. Die bekanntesten und größten Stadtteile sind Kiel-Gaarden, Kiel-Mitte und Kiel-Schilksee. Bereits 3 Jahre vor Entstehung der Bundesrepublik Deutschland machte man Kiel zur Hauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Heutzutage ist Kiel unbestritten der Mittelpunkt des nördlichsten Bundeslandes. Der Hafen erweist sich für Kiel von wirtschaftlich hoher Bedeutung. Die Kieler Werften sorgen für ein stetig sehr gutes Wirtschaftsklima und verschaffen nicht wenigen Kieler Bürgern eine sichere Arbeitsstelle. Die herausragenden Branchen der Stadt Kiel liegen im im Dienstleistungssektor. Zu den wichtigsten Unternehmen mit Firmensitz in Kiel gehören die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenproduzent Caterpillar und das große Verkehrsunternehmen Autokraft.

Bedeutend für das Wirtschaftsleben von Kiel waren beständig auch die eher "weichen Faktoren": Weithin bekannt wurde Kiel anno 1972 aufgrund der Olympischen Spiele. Deutschland als Ausrichter der Spiele übertrug Kiel die Ausrichtung der olympischen Segelwettbewerbe. Auch zieht die sogenannte Kieler Woche Jahr für Jahr abertausende von Besuchern in die Stadt Kiel. Die außergewöhnliche Segelregatta wird durch zahlreiche Veranstaltungen und Aktionen rund um die Hafendocks von Kiel untermalt. Kiels Wirtschaft profitiert hiervon gewaltig!

Mit dem PKW ist Kiel hervorragend zu erreichen. Die Schnellstraßen 210 und 215 führen von Kiel direkt auf die Autobahnen A7. Hamburg ist gut 100 Kilometer weiter im Süden gelegen und mit dem Wagen in einer guten Stunde erreichbar. Auch nutzenerreichen Autofahrer die Stadt Kiel über die in den vergangenen Jahren aufwändig ausgebauten Bundesstraßen 76 und 202. Auch mit der Deutschen Bahn gelangt man nach Kiel zügig und einfach. Vom Hauptbahnhof Kiel werden jeden Tag die Metropolen Berlin , Hamburg, Köln und Frankfurt angesteuert.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Kiel, Gettorf, Kronshagen, Flintbek und Laboe:

Die Stadt Kiel ist ganz ohne Frage ein angenehmer Lebensmittelpunkt. Kiel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ein angenehmes Lebensumfeld als auch ein wirklich überdurchschnittliches Freizeit- und Bildungsangebot. Die Stadtarchitektur von Kiel ist attraktiv und modern und man findet zahlreiche Immobilien mit Gärten. Wie überall so wird ebenso in Kiel, Flintbek, Gettorf, Kronshagen und Laboe gegenwärtig viel Wohnraum erschlossen. Es existieren daher besonders viele neue Bauflächen mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks, die sich durch Gartenflächen auszeichnen.

Bauberatung in Kiel

Kiel ist die Hauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. In der direkt an der Kieler Förde gelegenen Metropole leben gegenwärtig ziemlich genau 240.000 Bewohner auf einer Gesamtfläche von in etwa 118 km². Als ökonomisches und kulturelles Zentrum im Norden Deutschlands zeigt Kiel einen florienden Mittelstand.

Kiel gliedert sich in 30 Stadtteile und 18 Ortsbezirke. Die bekanntesten und wichtigsten Stadtteile sind Kiel-Mitte, Kiel-Garden und Kiel-Schilksee. Bereits 3 Jahre vor Entstehung der Bundesrepublik ernannte man Kiel zur Hauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Heute ist Kiel unbestritten der Mittelpunkt des nördlichsten Landes der Bundesrepublik. Der Hafen erweist sich für Kiel von wirtschaftlich hoher Bedeutung. Die Kieler Werften sind verantwortlich für ein stetig sehr gutes Wirtschaftsklima und bieten sehr vielen Bürgern aus Kiel eine sichere Arbeitsstelle. Die wichtigsten Wirtschaftszweige der Landeshauptstadt Kiel finden sich im Dienstleistungssektor. Zu den wichtigsten Unternehmen mit Standort in Kiel gehören die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenproduzent Caterpillar sowie das große Verkehrsunternehmen Autokraft.

Kiel - hier leben zahlreiche Eigenheimsiedlungen

Mit dem PKW ist Kiel ausgezeichnet zu erreichen. Die Bundesautobahnen 210 und 215 führen von Kiel direkt auf die Autobahnen A7. Hamburg ist gut 100 km weiter im Süden zu finden und mit dem Kfz in einer knappen Stunde erreichbar. Ferner nutzenerreichen Autofahrer die Stadt Kiel über die in den vergangenen Jahren großflächig ausgebauten B 76 und B202. Auch mit dem Zug gelangt man nach Kiel rasch und bequem. Vom Hauptbahnhof Kiel werden jeden Tag die Großstädte Hamburg, Frankfurt, Berlin und Köln angefahren.

Erfahrene Baugutachter in Kiel

Sie planen einen Hausbau in Kiel und brauchen eine besondere Unterstützung, dann treffen Sie mit unserem Gutachterbüro die richtige Wahl. Unser Team von Bauberatern hat eine lange Berufserfahrung. Die aus etlichen Weiterbildungen resultierenden Erkenntnisse befähigen uns, sämtliche anfallenden Fragestellungen beim Hausbau oder Immobilienkauf sachkundig anzugehen. Private Bauherren bzw. Hauskäufer in Kiel werden von uns fachlich umfassend beraten und so vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen geschütz.

Baugutachter in Kiel

Wir sind immer für Sie da!