Bauberater Hamburg ist Ihr Thema? Unser Bausachverständiger-Büro in der Region Pinneberg-Hamburg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Bauberater in Hamburg. Außerdem sind wir in Hamburg Experten auf den Gebieten Bauvertragsprüfung, Baubegleitung, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Expertise und einer langjährigen Erfahrung.

Ein erfahrener Bauberater hilft schon im Vorfeld

Zahllose Bauherren investieren regelmäßig ihr vollständiges Kapital in den Bau der eigenen vier Wände und verschulden sich deswegen für meistens mehr als zwanzig Jahre. Dabei entwerfen zahlreiche Bauherren im Moment nicht mehr mit einem speziellen Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Was in der Theorie nach geringen Belastungen und einem absehbaren finanziellen Engagement aussieht, entpuppt sich häufig in der Praxis als das prompte Gegenteil: Falsche Bauleistungsbeschreibungen, unzulängliche Offerten und unverhältnismäßige Kostenaufstellungen sind nur ein Teil der Aufgaben. Ganz furchtbar wird es, wenn Bauträger Insolvent gehen. Daraus resultieren ganz oft immense Folgekosten, bereiten Bauherren ungemütliche Nächte und können in besonders heftigen Fällen Leute ihre Existenz rauben. Im Verhältnis zu den theoretischen Kosten bei Baumängeln ist die Kontrolle im Verlauf der Bauphasen durch einen Bauspezialist preiswert. Der Aufwand von unserem Bauberater liegt bei 169,00 Euro brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.



Einen Bauberater zu beauftragen, muss daher für jeden Häuslebauer selbstverständlich sein. Ein Bauberater untersucht restlos alle Angebote - ganz gleich ob von Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalbauunternehmern - noch vor Vertragsabschluss. Zusätzlich erklärt und kontrolliert der Bauberater ausnahmslos alle Bauausschreibungen, lässt Bauleistungsbeschreibungen u.U. überarbeiten, überprüft die Kostenpläne und sorgt für die straffe Einhaltung des juristisch vorgeschriebenen und verbrieft verpflichtenden Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Wer ohne individuellen Architekten plant, sollte besser einen qualifizierten Bauberater anstellen. Der Nutzen für den Bauherren ist, dass der Bauberater ausschließlich die Wünsche des Bauherren gegenüber dem Bauunternehmer vertritt. Bauherren müssen deshalb ihre Bauberater unbedingt allein beauftragen und ebenso selbst zahlen. Ein Bauberater, der synchron für den Bauunternehmer oder dessen Zulieferfirma arbeitet, ist tatsächlich immer nicht neutral. Ein fachmännischer Bauberater ist jedoch immer unabhängig.

Für Bauherren ist es gleichfalls bedeutend, noch vor Vertragsabschluss nach den bisherigen Kenntnissen der Bauberater sich zu erkundigen. Nicht jeder ausgebildete Bauberater kennt sich außerdem beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber auch dem seriösesten Bauberater kann einmal ein Versehen unterlaufen. Darauf muss man als Bauherr den Bauherrenberater ferner ansprechen. Gute Bauberater sind nicht nur routiniert, selbständig aktive Architekten und Bauingenieure mit entsprechender, juristisch festgeschriebener Berufshaftpflicht.

Hohe Qualität für Immobilienbesitzer und Bauherren im Umland von Hamburg, Pinneberg und Kiel

In Hamburg, Pinneberg und Kiel findet man sicher zahlreiche Baugutachter, die für eine fachlich einwandfreie Neubaubegleitung bereit stehen. Hierzu rechnet man Fachleute aus den Tätigkeitsfeldern Bauchemie, Bauphysik, Bauwesen, Bauingenieurwesen, Haustechnik, Gebäudetechnik, Architektur und besonders vielen weiteren Fachbereichen.

Für den Bauherren ist bedeutend, dass man sich bei der Entscheidung für einen Baugutachter in Hamburg und seinem Umland an einige Faktoren hält, um einen geeigneten Fachmann zu beauftragen. Die Bezeichnung Baugutachter ist keine offizielle Berufsbezeichnung. Ausbildung und Qualifikationsnachweise sind genauso zu beachten wie berufliche Erfahrungen und ergänzende Schulungen. Von Vorteil ist, dass der Gutachter über eine aktuelle Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir besitzen diese anerkannt Zulassung und garantieren durch regelmäßige Schulungen dafür, immer auf dem gegenwärtigen Stand der Technik zu sein.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Hamburg

Schon im siebten Jahrhundert wird Hamburg erstmalig schriftlich benannt und hat sich in seiner bunten Geschichte zur aktuellen Großstadt entwickelt. Die namensgebende "Hammaburg" im jetzigen Stadtteil Hamburg-Altstadt existiert nicht mehr, da sie schon im 9. Jh. von den Wikingern vollkommmen zerstört wurde.

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist einer von drei Stadtstaaten der Bundesrepublik Deutschland und mit ca. 1,8 Millionen Anwohnern nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Hamburg ist damit auch die siebtgrößte Stadt der EU und die größte Stadt, die nicht Hauptstadt einer ihrer Mitgliedsstaaten ist. Die Stadt Hamburg wurde in 7 Verwaltungsbezirke aufgeteilt. Dies sind Harburg, Altona, Eimsbüttel, der Bezirk Nord, Wandsbek, der Bezirk Mitte sowie Bergedorf.

Zu den wichtigsten der insgesamt 104 Stadtteilen Hamburgs zählen Volksdorf, Ohlstedt, Bergstedt, Bramfeld, Farmsen, Rahlstedt, Sasel, Nienstedten, Othmarschen, Poppenbüttel und Pöseldorf. Damit die Bewohner nicht aufs Land zieht, schaffte die Hamburger Politik in der Nähe der Innenstadt Baubereiche für den Wohnungsbau. Für das Bauen von Reihen- und Doppelhäusern als auch Ein- und Zweifamilienhäusern stehen nur Bauplätze in den äußeren Gebieten zur Verfügung, dies gilt besonders für die Stadtteilen Volksdorf, Rahlstedt, Harburg, Bergstedt, Meiendorf aber auch in den benachbarten Randgemeinden wie zum Beispiel Bargteheide, Ahrensburg, Duvenstedt, Großhansdorf, Norderstedt, Aumühle, Trittau, Glinde, Schwarzenbek, Reinbek und Wentorf.

Da die Baugrundpreise in Hamburg und den nahegelegen Orten zwangsläufig immer höher werden, sind mittlerweile viele Bauherren gezwungen selbst weiter weg liegende Orte wie Buxtehude, Neuwulmstorf, Buchholz, Jesteburg und Stade zum Einzugsbereich der Großstadt Hamburg hinzurechen. Insbesondere für junge Familien liegt in dem dort bezahlbaren Wohnraum der Reiz, zumal diese Orte über öffentlichen Verkehrsmittel gut mit der Innnenstadt von Hamburg verbunden sind.

Bauberater in Hamburg

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