Bauinspektion Hamburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für das Gebiet Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Hamburg. Außerdem sind wir in Hamburg Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen und eine langjährige Berufserfahrung.

Eine erfahrene Bauinspektion schon im Vorfeld einplanen

Besonders Verkäufer von schlüsselfertigen Gebäuden versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, unformellen Bauabnahme zu ermutigen. Das spare sozusagen Zeit. Hierauf dürfen sich Häuslekäufer aber auf keinen Fall drängen lassen. Der Bauherr sollte immer auf einem vereinbarten Termin unmittelbar auf der Baustelle bestehen, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf enormen Baukosten sitzen zu bleiben.

Unser Sachverständigenbüro weiß hierzu katastrophale Beispiele: Im Streit trennten sich Bauunternehmer und Bauherr frühzeitig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine angesetzte Bauabnahme somit obsolet. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Studie Unzulänglichkeiten in Höhe von 88.000 EUR fest - bei puren Baukosten von 250.000 Euro. Noch schlimmer ein weiterer Fall: Ein Pärchen hatte ein Grundstück samt Haus für 151.000 Euro gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Unvollständigkeiten im Gegenwert von 157.000 Euro aufgedeckt. Die Kosten zur Baufehlerbeseitigung lagen letztlich über den Haus- und Grundstückskosten.



Oft liegt das Problem früh bei der Errichtung des Rohbaus. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das nachträglich am fertiggestellten Haus nur noch mit ganz enormem Aufwand zu verbessern. Deshalb ist die ständige Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so entscheidend. Werden Schäden zeitig entdeckt, können sie ohne allzu exorbitanten Aufwand beseitigt werden. Jedoch kommen nach unseren Erfahrungen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Haus ziemlich fertiggestellt ist. Dann ist es aber meistens für unkomplizierte und preisgünstige Korrekturen zu spät.

Fehlerbeseitigung ist freilich grundsätzlich Ding des Unternehmers, aber besonders viele Bauunternehmen kalkulieren heutzutage extrem knapp. Sie können solche stattlichen Bausummen für säumige Nacharbeiten gar nicht zahlen und melden daher häufig die Firmeninsolvenz an. Dies zeigt, wie ausschlaggebend eine stetige Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragsseiten sein kann.

Baufachleute empfehlen Bauherren darum energisch zur ständigen Bauinspektion des Bauprojektes. Einzig durch diese Baubegutachtung lassen sich Mängel in Höhe von ca. 25.000 Euro pro Eigenheimbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehrjährigen Ausübung als Bausachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit angebracht. Da aber auch auf gut besuchten Baustellen bis zum Schluss mancherlei falsch gehen kann, muss der abschließende Baukontrolltermin stets die förmliche Bauabnahme sein.

Die Dienstleistung der Betreuung des Bauhherren durch eine Bauinspektion nutzen Klienten beispielsweise in den Städten Hamburg, Heide, Norderstedt, Pinneberg, Neumünster, Itzehoe, Elmshorn und Kiel. Wir unterstützen Sie gerne bei der Bauinspektion Ihres Neubaus.

Erste Wahl für Bauherren und Immobilienkäufer im Raum Hamburg, Pinneberg und Kiel

In Hamburg, Pinneberg und Kiel gibt es sicher viele Baugutachter, die für eine fachlich einwandfreie Bauberatung zur Verfügung stehen. Hierzu rechnet man Spezialisten aus den Disziplinen Gebäudetechnik, Bauchemie, Haustechnik, Bauphysik, Bauingenieurwesen, Bauwesen, Architektur und sehr vielen anderen Fachbereichen.

Für Sie ist bedeutend, dass man sich bei der Wahl eines Baugutachters in Hamburg und Umgebung an wichtige Merkmalen orientiert, um einen bestmöglichen Experten zu entdecken. Der Titel Baugutachter ist keine geschützte Berufsbezeichnung. Ausgeübte Tätigkleit und Qualifikationsnachweise sind genauso bedeutend wie Erfahrung und ergänzende Schulungen. Ein Pluspunkt wäre, dass der Bausachverständige über eine aktuelle Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir besitzen diese Zertifizierung und garantieren durch laufende Fortbildungen dafür, immer auf dem neueste Stand der Technik zu sein.

Ihr Baubetreuer in Hamburg

Schon im siebten Jahrhundert wurde Hamburg erstmalig als Ort angegeben und hat sich in einer wechselhaften Geschichte zur heutigen Großstadt entwickelt. Die namensgebende "Hammaburg" stand einst im Bereich der heutigen Altstadt, existiert aber heute nicht mehr, da sie bereits im 9. Jh. von den Wikingern total zerstört wurde.

Die große Norddeutsche Metropole Hamburg ist einer von drei Stadtstaaten der Bundesrepublik Deutschland und mit rund 1,8 Millionen Einwohnern nach Berlin die zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik. Hamburg ist damit auch die siebtgrößte Weltstadt der Europäischen Union und die größte Stadt, die nicht Hauptstadt einer ihrer Mitgliedsstaaten ist. Die Stadt Hamburg gliedert sich verwaltungstechnisch in sieben Bezirke. Diese Verwaltungsbezirke sind Harburg, Altona, Eimsbüttel, der Bezirk Nord, Wandsbek, der Bezirk Mitte sowie Bergedorf.

Zu den bekanntesten der mehr als 100 Stadtteilen in Hamburg gehören Bramfeld, Volksdorf, Bergstedt, Ohlstedt, Rahlstedt, Farmsen, Pöseldorf, Poppenbüttel, Othmarschen, Sasel und Nienstedten. Damit die Bewohner nicht aufs Land zieht, schaffte der Senat von Hamburg im Stadtbereich Baugebiete für den Geschosswohnungsbau. Für das Erstellen von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihen- und Doppelhäusern stehen nur Baubereiche in den äußeren Gebieten zur Verfügung, vor allem in den Stadtteilen Bergstedt, Meiendorf, Rahlstedt, Volksdorf, Harburg aber auch in den nahe gelegenen Nachbarorten wie zum Beispiel Bargteheide, Ahrensburg, Duvenstedt, Großhansdorf, Norderstedt, Glinde, Wentorf, Reinbek, Trittau, Aumühle und Schwarzenbek.

Da die Preise für Bauland in Hamburg und den näheren Gemeinden zwangsläufig immer höher werden, sind viele Bauwillige gezwungen selbst weiter abseits befindliche Ortschaften wie Jesteburg, Stade, Neuwulmstorf, Buchholz und Buxtehude zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg zählen. Besonders für Familien, die genau rechnen müssen, liegt in dem dort günstigeren Quadratmeterpreis der Reiz, zumal diese Orte über den HVV-Anschluss gut mit der City von Hamburg verbunden sind.

Bauinspektion in Hamburg

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