Bauinspektion Norderstedt-Quickborn ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für das Gebiet Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Norderstedt und Quickborn. Außerdem sind wir in Norderstedt-Quickborn Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Bauabnahme. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0157 / 85 14 15 18

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen und eine langjährige Berufserfahrung.

Eine versierte Bauinspektion sollte schon früh eingeplant werden

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Domizilen versuchen immer öfter, Bauherren zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu ermutigen. Das spare gewissermaßen Bauzeit. Hierauf dürfen sich Hauskäufer aber auf keinen Fall überreden lassen. Der Bauherr muss stets auf einem vereinbarten Termin direkt auf dem Bauplatz bestehen, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in das Risiko auf enormen Kosten sitzen zu bleiben.

Unser Baugutachter-Büro kennt hierfür schreckliche Exempel: Bei einem Wortgefecht trennten sich Unternehmer und Bauherr voreilig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine vereinbarte Bauabnahme hiermit hinfällig. Beim endgültigen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Untersuchung Unvollständigkeiten in Höhe von 88.000 EUR fest - bei puren Baukosten von 250.000 Euro. Noch massiver ein weiterer Fall: Ein Pärchen hatte ein Grundstück und Haus für 151.000 Euro erworben. Bei der Bauinspektion wurden Unzulänglichkeiten im Gegenwert von 157.000 Euro gefunden. Die Belastungen zur Baufehlerbeseitigung lagen extrem über den Haus- und Grundstückskosten.



In vielen Fällen liegt das Problem zeitig bei der Errichtung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch geht, dann ist das später am vollständigen Gebäude letztlich nur noch mit ganz beachtlichem Aufwand zu berichtigen. Deswegen ist die gleichmäßige Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so zwingend. Werden Unzulänglichkeiten schon entdeckt, können sie ohne allzu kapitalen Arbeitsaufwand behoben werden. Jedoch kommen nach unseren Erlebnissen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Haus fast fertig ist. Dann ist es aber sehr oft für unkomplizierte und preiswerte Korrekturen zu spät.

Baumängelbeseitigung ist freilich auf jeden Fall Chose des Unternehmers, aber zahllose Bauunternehmen berechnen heute extrem ungenügend. Sie können diese stattlichen Bausummen für spätere Arbeiten gar nicht zahlen und melden demzufolge gelegentlich die Firmenpleite an. Dies zeigt, wie ausschlaggebend eine stetige Bauinspektion beim Bau eines Eigenheimes für alle Bauvertragspartner sein kann.

Bauexperten empfehlen Bauherren dadurch eindrücklich zur regelmäßigen Bauinspektion des Hausbauprojektes. Einzig durch diese Baubegutachtung lassen sich Fehler in Höhe von im Durchschnitt 25.000 Euro pro Eigenheimbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis der jahrelangen Arbeit als Bauherrenberater und Baugutachter. Je nach Größe des Hausbauprojektes sind vier bis fünf Kontrollen für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit effektiv. Da aber auch auf optimal betreuten Baustellen bis zum Schluss mancherlei schief laufen kann, muss der letzte Baukontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein.

Den Service der Betreuung des Bauhherren durch eine Bauinspektion erhalten Sie beispielsweise in den Orten Hamburg, Neumünster, Pinneberg, Itzehoe, Elmshorn, Norderstedt, Heide und Kiel. Auch bei Ihrer Bauinspektion stehen wir gerne zur Seite.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Norderstedt und Quickborn

Schon seit etlichen Jahren betreuen wir Haus- und Wohnungskäufer bei allen Fragen auf dem Gebiet Immobilienerwerb und Hausbau. Sie sind beheimatet in Norderstedt oder Quickborn und suchen einen Bauherrenberater für Ihr Eigenheim? Klasse, dann sind Sie auf dieser Website an der richtigen Adresse. Durchforsten Sie einfach unsere Online-Angebote und machen Sie sich ein Bild von der Erstklassigkeit und der enormen Vielfalt unserer Beratungsleistungen.

Wissenswerte Fakten über Norderstedt:

Norderstedt heißt auf plattdeutsch "Noordersteed". Die Stadt findet man im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist nach Einwohnerzahlen hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Zurzeit wohnen in der Stadt Norderstedt auf einer Gesamtfläche von zirka 58,1 Quadratkilometer in etwa 79.154 Menschen. Das sorgt rechnerisch für eine Einwohnerdichte von gut 1.363 Bewohner je Quadratkilometer. Der insbesondere als Schlafstätte begehrte Ort Rellingen ist ebenfalls eine typische Pendlerstadt.
Viele Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen verleihen Norderstedt ein zauberhaftes Ambiente. Norderstedt ist ganz ohne Frage eine "gute Gegend". Großstadtnah und doch im Grünen: Darum lebt es sich exzellent in Norderstedt.

Das 1970 zur Stadt erklärte Norderstedt ist die größte Gemeinde des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Stand einer großen kreisangehörigen Stadt. Die ideale Verkehrsanbindung der Stadt Norderstedt bietet die Gelegenheit, nach nur kurzer Fahrt mit dem Kfz oder mit der U-Bahn direkt in das Stadtzentrum von Hamburg zu gelangen. Auch zur Kreisstadt Bad Segeberg gelangt man von Norderstedt aus schnell und bequem über die Bundesstraße B432. Norderstedt hat eine vielfältige Baulandshaft mit EFH und Doppelhäusern, aber auch vielschichtige Wohnanlagen, weil diese Kleinstadt bei Hamburg speziell bei Berufspendlern ein beliebter Heimatort geworden ist.

Die nähere Umgebung der Stadt Norderstedt lockt die Anwohner mit besonders vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien mit Kindern profitieren von dem ruhigen Leben in Norderstedt. Die Stadt gewährt ein großzügiges Angebot an Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten.

Im Moment werden die Rahmenpläne für diese Bauareale erarbeitet: "Wohnbauflächen Mühlenweg-Harckesheyde", "Harkshörner Weg" und "Wohnbaufläche am Glashütter Damm (Sieben Eichen)". Ferner existieren in Norderstedt die städtebaulichen Rahmenpläne "Friedrichsgabe Nord", "Norderstedt Mitte" und demnächst das Garstedter Dreieck. Außerdem existieren im gesamten Gebiet Norderstedt eztliche Baulücken und einzelne Grundstücke, die für den Bau von Einfamiliemhäusern bestens geeignet und mitunter für Normalverdiener erschwinglich sind. Eine Liste der Bauleitpläne finden Sie hier:
» Bauleitpläne in Norderstedt

Viele Aufträge aus Quickborn:

Nur 10 km von Norderstedt entfernt, liegt das Örtchen Quickborn. Gut 20.000 Menschen hat die schleswig-holsteinische Stadt. Die gesamte Fläche der Stadt Quickborn erstreckt ich über über 43 Quadratkilometer. Juristisch ist Quickborn dem Landkreis Pinneberg zugeordnet.

Quickborn unterteilt sich in drei Gemeindeteile: Ins ländlich wirkende Quickborn-Renzel, die Siedlung Quickborn-Heide und in den ursächlichen Stadtkern von Quickborn. Bei Bauwilligen ist insbesondere Quickborn-Heide sehr gefragt. Der Gemeindeteil weist einen auffällig hohen Anteil an Einfamilienhausbebauung auf. Auch das größte Gewerbegebiet des gesamten Umfeldes befindet sich hier. Quickborn profitiert außerdem von seiner Nähe zur Freien und Hansestadt Hamburg. Rund 20 km ist die norddeutsche Großstadt von Quickborn entfernt.

Das Wirtschaftsleben von Quickborn ist in weiten Teilen gekennzeichnet durch kleinere und mittelständische Firmen, vor allem aus den Feldern Handwerk, Dienstleistung und Handel. Aber auch bedeutendere Unternehmen wie zum Beispiel die E.ON Hanse AG oder die comdirekt bank AG unterhalten ihren Geschäftssitz in der Kleinstadt Quickborn. Unser Baugutachter-Büro in Pinneberg unterstützt seine Mitglieder in Norderstedt und Quickborn dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne Probleme sich einstellt.

Versierte Baubetreuer in Norderstedt und Quickborn

Unser Immobilien-Beratungsbüro in Pinneberg ist für Eigenheimbesitzer und Bauherren im Raum Norderstedt, Pinneberg, Itzehoe, Quickborn, Halstenbek, Kaltenkirchen, Elmshorn und Heide verantwortlich. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er hat eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den im Verlauf der Jahre gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Möglichkeit, anfallende Probleme beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert zu lösen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich kompetent zu unterstützen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Wir sind in Norderstedt und Quickborn der perfekte Baugutachter für alle Hausbesitzer oder -käufer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unabhängig davon ob durch Anruf oder Mitteilung per Mail. In Quickborn und Norderstedt vertrauen uns bereits so zahlreiche Bauherre und Immobilienkäufer, seien Sie der Nächste!

Bauinspektion in Norderstedt und Quickborn

Wir arbeiten nur für Sie!