Bauinspektion Neumünster ist Ihr Thema? Unser Gutachterbüro in der Region Pinneberg-Hamburg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauinspektion in Neumünster. Außerdem sind wir in Neumünster Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine erfahrene Bauinspektion gibt es beim Bau-Beratungs-Büro Kampe

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Gebäuden versuchen immer vermehrter, Bauherren zur schriftlichen, nicht förmlichen Bauabnahme zu überreden. Das erspare angeblich Zeit. Hierauf dürfen sich Häuslekäufer aber keineswegs bewegen lassen. Der Bauherr muss immer auf einem offiziellen Termin direkt auf der Baustelle beharren, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, begibt sich in Gefahr auf immensen Baukosten sitzen zu bleiben.

Unser Baugutachterbüro kennt zahlreiche furchtbare Beispiele: Im Disput trennten sich Unternehmer und Bauherr vorzeitig. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine vereinbarte Bauabnahme hiermit gegenstandslos. Beim abschließenden Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Studie Fehler in Höhe von 88.000 Euro fest - bei reinen Baukosten von 250.000 Euro. Noch massiver ein weiterer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Grundstück und Haus für 151.000 Euro gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Baumängel im Wert von 157.000 Euro gefunden. Die Beträge zur Baufehlerbeseitigung lagen kräftig über den Haus- und Grundstückskosten.



Oft liegt das Problem zu Anfang bei der Errichtung des Rohbaus. Wenn dort etwas nicht korrekt geht, dann ist das später am fertiggestellten Haus letztlich nur noch mit ganz beträchtlichem Aufwand zu korrigieren. Daher ist die geordnete Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so zwingend. Werden Makel schon gefunden, können sie ohne allzu teuren Kostenaufwand beseitigt werden. Allerdings kommen nach unseren Erfahrungen viele Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus einigermaßen fertig gebaut ist. Dann ist es aber sehr oft für unkomplizierte und bezahlbare Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist allein generell Sache des Bauunternehmers, aber sehr viele Bauunternehmen kalkulieren heutzutage extrem mangelhaft. Sie können diese enormen Korrektursummen für säumige Arbeiten gar nicht aufbringen und melden deshalb gelegentlich Insolvenz an. Dies zeigt, wie zwingend eine geregelte Bauinspektion beim Bau eines Eigenheimes für beide Vertragspartner ist.

Bauexperten raten Bauherren darum nachdrücklich zur regelmäßigen Bauinspektion des Bauprojektes. Einzig durch diese Kontrolle lassen sich Mankos in Höhe von ca. 25.000 Euro pro Hausbauprojekt verhüten. Dieser Praxiswert ist das Ergebnis unserer mehrjährigen Arbeit als Bauberater und Baugutachter. Je nach Größe des Baugegenstandes sind vier bis fünf Kontrollgänge für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit gebräuchlich. Weil auch auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss verschiedenes schief gehen kann, muss der letzte Termin stets die förmliche Bauabnahme sein.

Das Angebot der Unterstützung des Bauhherren durch eine Bauinspektion bekommen Sie z.B. in den Städten Hamburg, Heide, Pinneberg, Kiel, Elmshorn, Norderstedt, Itzehoe und Neumünster. Auch Sie begleiten wir gerne bei einer Bauinspektion.

Unterstützung von Bauherren in Neumünster

Neumünster hat den Status einer kreisfreien Stadt und befindet sich im Zentrum des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die Stadt verfügt über eine verschiedenartige Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, aber auch größere Wohnungsgebäude gibt es. Neumünster bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Sowohl die verkehrstechnisch sehr gute Erreichbarkeit als auch die sehr gute Infrastruktur sind ein Vorzug von Neumünster. Insbesondere für Pendler ist ein Wohnort in der Stadt Neumünster eine gute Alternative. Die Städte Kiel und Hamburg sind sowohl mit dem PKW als auch mit der Regionalbahn optimal zu erreichen. In Neumünster leben zirka 77.000 Einwohner auf einer eine Grundfläche von gut 71 km². Die viertgrößte Großstadt in Schleswig-Holstein gliedert sich in neun Ortsteile. In erster Line die äußeren Stadtteile von Neumünster sind geprägt von attraktiven Wohngebieten mit einer ausgeprägten Individualbebauung.

In der Vergangenheit war Neumünster ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie. Im Tuch & Technik Museum lässt sich die alte Tradition anhand von etlichen Exponaten erleben. Heute ist das Wirtschaftsleben der Stadt Neumünster von mittelständischen Wirtschaftsunternehmen u.a. aus den Bereichen Anlagen- und Maschinenbau, Logistik, Kommunikationselektronik und Elektrotechnik geprägt. Die Post betreibt in Neumünster ein Frachtpostzentrum und ist der größte Arbeitgeber.

Nicht allein die sehr gute Lage macht Neumünster zu einer angesehenen Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Etwa 30 Kilometer in Richtung Norden liegt die Landeshauptstadt Kiel, in Richtung Süden erreicht man nach etwas weniger als 60 km in die Freie und Hansestadt Hamburg. Neumünster grenzt an die Kreise Rendsburg-Eckernförde, Plön und Segeberg. Neben der Ostsee ist auch die Nordsee von Neumünster aus zügig erreichbar. Neumünster sowie dessen Umland ist attraktiv für Immobilienkäufer. Aber auch wer schon ein älteres Haus in Neumünster besitzt, weiß die Stadt als attraktiven Lebensmittelpunkt zu schätzen. Die nähere Umgebung der Stadt Neumünster reizt die Anwohner mit etlichen Erholungsmöglichkeiten. Vor allem junge Familien schätzen das beschauliche Leben in Neumünster. Die Stadt steht für ein großzügiges Angebot an Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten.

Wie in zahlreichen Städten so wird auch in Neumünster gegenwärtig viel Wohnraum geschaffen. Es entstehen zahlreiche neue Bauflächen mit Doppelhäusern, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks, die sich durch Grünflächen auszeichnen. Wir bemerken diese Details, um Ihnen darzulegen, dass wir gute Ortskenntnisse haben, weil wir in der Region von Neumünster seit geraumer Zeit für Kunden tätig sind. Unser Gutachter-Büro in Pinneberg unterstützt seine Mitglieder in Neumünster dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne unnötige Belastungen sich erfüllt.

Erfahrene Baubetreuer in Neumünster

Unser Baugutachterbüro in Pinneberg ist für Eigenheimbesitzer und Bauherren im Raum Neumünster, Quickborn, Rellingen, Kaltenkirchen, Elmshorn, Halstenbek und Itzehoe aktiv. Als Bauberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er bietet eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den über die Jahre gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Hausbau oder Wohnungskauf qualifiziert zu beseitigen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Beratung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Wir sind in Husum der ideale Spezialist für alle Hausbesitzer oder -käufer in Neumünster. Wir freuen uns über Ihre Anfrage ganz gleichgültig ob durch Griff zum Telefonhörer oder Mail.

Bauinspektion in Neumünster

Wir sind immer für Sie vor Ort!