Bauvertrag Pinneberg ist Ihr Thema? Unser Baugutachter-Büro in der Region Pinneberg-Kiel-Hamburg betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Bauvertrag in Pinneberg. Zudem sind wir in Pinneberg Spezialisten auf den Gebieten Bauvertragsprüfung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter: Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0157 / 85 14 15 18

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Expertenrat beim Bauvertrag

Jahr ein Jahr aus beginnen zig-Tausende Familien das Wagnis Neubau des eigenen Zuhauses. Sie investieren ihr sehr oft vollständiges Vermögen in ein persönliches Haus und verschulden sich mehrere Jahre. Viele künftige Hausbesitzer planen gegenwärtig nicht mehr mit einem Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Eigenheim. Mit der einfachen Unterschrift eines Bauvertrags, so ersehen sie, bleiben die Baukosten unter Kostenkontrolle, das finanzielle Risiko kalkulierbar.



Hypothetisch soll das freilich so sein, die Wahrheit sieht aber nach den jahrelangen Erfahrungen unseres Bauberatungsbüros katastrophal anderes aus: Dilettantische Bauverträge, nachlässige Leistungsbeschreibungen, fehlerhafte Bauofferten und exorbitante Baubudgets und Bauträgerinsolvenzen sind weit verbreitet. Sie verschulden beträchtliche Zusatzinvestitionen, verunsichern Bauherren und bringen die Personen um ihr Erspartes, im tragischsten Fall um ihre Existenz. Schützen können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Immobilien höchstens, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Besiegelung von einem produktneutralen Bauberater genau prüfen lassen. Die Bauvertragskontrolle gehört zu den bedeutsamsten Aufgabenbereichen jeglicher Bauherrenberater.

Bauvertrag hat häufig eklatante Mankos

Warum ist die Prüfung von einem Bauvertrag so zwingend? Weil die allermeisten Bauverträge eklatante Mankos vorweisen und die Bauherren sehr stark irreführen! Nach unseren Recherchen befragt ein Verbraucherschutzverband immer wieder seine landesweit arbeitenden Bauberater nach ihren derzeitigen Erfahrungen. Das Bild ist seit Jahrzehnten identisch: Weiterhin haben private Bauherren bei Vertragsabschlüssen mit Bauträgern schlechte Karten, denn es gibt keine offiziellen Vorgaben zum Inhalt oder zur Gestaltung von Bauverträgen. Immer noch können Baufirmen ihre Leistungsbeschreibungen nach Gutdünken schreiben. Sie diktieren Konditionen, Zahlungspläne und Terminplanungen. Und private Bauherren, in der Regel technische Bauanfänger, sind ihnen preisgegeben. Sie signieren mangelhafte Bauverträge im besten Glauben, dafür schlüsselfertige Häuser zum Fixpreis zu erhalten.

Über 65 Prozent restlos aller in dieser Studie beurteilten Bauverträge haben erhebliche Fehler. knapp 65 Prozent aller untersuchter Bauverträge waren bisher unvollkommen, ausschlaggebende Arbeitsleistungen fehlen in den Bauverträgen völlig und müssen, weil notwendig, später vom Bauherrn gleichfalls bezahlt werden.

Baufgrundgutachten

Das startet bei den Vermessungsarbeiten, geht über das Gutachten für den Boden und den Erdaushub bis hin zu Anschlüssen und Erschließungskosten. All diese Tätigkeiten gehören zu einem schlüsselfertigen Domizil und sollten natürlich ferner im Fixpreis beschrieben sein. Aber besonders viele Bauunternehmer lassen sie im Bauvertrag schlicht weg - und sie müssen nachträglich zusätzlich preisintensiv gezahlt werden.

Diese Zusatzarbeiten summieren sich im Laufe der Hausbauzeit auf durchschnittlich 25.000 Euro pro Bauprojekt. So viel müssen nach den Umfrageergebnissen Bauherren zahlen, die einen ungeprüften Bauvertrag signiert haben. Das ist gleichwohl dem Gegenwert eines Mittelklassewagens!

Ihr Gutachter in Pinneberg

Pinneberg ist die Kreisstadt des Landkreises Pinneberg. Zirka 42.000 Einwohner wohnen in Pinneberg auf einer Gesamtfläche von ca. 21 Quadratkilometern. Der insbesondere als Wohnstätte beliebte Ort gilt als ausgesprochene Stadt für Pendler. Von Pinneberg fährt man ins nahe Hamburg in zirka 20 Minuten. Aber nicht allein die räumliche Nähe zur Hansestadt macht Pinneberg reizvoll. Auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur wird aus der zum Umland von Hamburg zählenden Stadt ein schöner Platz zum Leben. Über 100 Geschäfte, Restaurants und Einkaufspassagen werben im Stadtzenrum von Pinneberg um zahlungsfreudige Kundschaft. Vor allem junge Familien schätzen die etlichen Vorzüge der Kreisstadt Pinneberg. Das Umfeld von Pinneberg lädt desweiteren zu zahlreichen Freizeit- und Sportgelegenheiten ein. Der Landkreis Pinneberg ist der nach Fläche kleinste, aber bevölkerungsreichste Landkreis des Bundeslandes Schleswig-Holstein . Er gehört zur Metropolregion Hamburg. Weitere größere Ortschaften im Landkreis Pinneberg sind Elmshorn, Wedel, Uetersen, Tornesch, Halstenbek und Rellingen. Der Landkreis Pinneberg grenzt im Westen und Norden an den Kreis Steinburg mit der Kreisstadt Itzehoe und im Osten an den Kreis Segeberg mit den sich stark weiterentwickelnden Orten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen.

Die Zukunft des Bauens in Pinneberg

Das Thema Hausbau in Pinneberg wiederfährt dieser Tage eine beständig wachsender Beliebtheit. Die agile Innenstadt bietet mit ihren Freizeit-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten einen interessanten Ausflugsort. Viele Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Jugendliche und Kinder sowie eine besiondere Infrastruktur an medizinischen Einrichtungen runden die Attraktivität ab. Neben den etlichen Angeboten, seinem Hobby nachzugehen, ist es insbesondere die Nachbarchaft zur Großstadt Hamburg, die Pinneberg so günstig als Heimat macht. Pinneberg zieht daher viele Familiengründer an, was für einen gesteigerten Wohnungsbau sorgt. Unser Gutachter-Büro in Pinneberg, hilft dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne unnötige Mehrkosten sich einstellt.

Mögliche Neubaugebiete in Pinneberg

Aktuelle Baugebiete existieren beispielsweise hier: Baugebiet Voßmoor, Parkstadt Eggerstedt, Bevern, An der Raa, ILO Park und die Eggerstedt Kaserne. In den vergangenen Jahren Pinneberg eine expansive Baugebietpolitik betrieben. Es existieren etliche gute Bauflächen sowohl innerhalb als auch im Umland. Viele Baugebiete findet man in den äußeren Stadtviertel. Spezielle Vorteile sind hier in der Regel die kurze Entfernung zu Gewässer, Wiesen und Wälder, Aufenthalt in freier Natur. Vor allem für Familien mit Nachwuchs sind solche Bereiche sinnvoll. Verkehrsberuhigte Regionen gibt es beispielsweise in Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Schenefeld, Kummerfeld, Prisdorf und Wedel.

Versierte Baubetreuer in Pinneberg

Unser Immobilien-Beratungsbüro in Pinneberg ist für Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Pinneberg, Halstenbek, Kaltenkirchen, Rellingen, Quickborn, Itzehoe und Elmshorn aktiv. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Seite. Er hat eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie etliche in Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, anfallende Probleme beim Bau von Wohnraum oder Wohnungskauf fachkundig zu lösen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine schwerpunktmäßigen Tätikeitsbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Bauvertrag in Pinneberg

Wir sind immer für Sie da!