Bauabnahme Norderstedt-Quickborn ist Ihr Thema? Unser Baugutachter-Büro in der Region Pinneberg-Kiel-Hamburg betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauabnahme in Norderstedt und Quickborn. Außerdem sind wir in Norderstedt-Quickborn Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Bauabnahme mit Ihrem Baufachmann aus Pinneberg

Eine Bauabnahme gehört ganz sicher, neben der Unterzeichnung des Baukontraktes, zu den wichtigsten rechtlichen Vorgängen beim Hausbau. Ab dem Tag der vereinbarten Bauabnahme startet die Mängelfrist. Ab diesem Augenblick müssen Bauherren dem Bauunternehmer jeden Mängel dokumentieren. Gegenstand der vereinbarten Bauabnahme ist das so genannte Abnahmeprotokoll. Hierin müssen jegliche Unvollständigkeiten erörtert sein, zusätzlich solche, die schon bei früheren Nachprüfungen festgestellt und noch nicht ordnungsgemäß korrigiert wurden. In das Protokoll müssen überdies Besonderheiten, die von dem Bauherrn als nicht besiegelt empfunden werden. Hierbei muss es sich nicht einmal um feststellbare Unvollständigkeiten handeln, es genügt schon, wenn die Bauherrschaft Skepsis an der korrekten Verrichtung des Baus zeigt. Wenn in der vertraglichen Vereinbarung zwischen Bauherr und Unternehmer obendrein eine Konventionalstrafe festgeschrieben ist, beispielsweise für den Fall, dass der Unternehmer das Bauwerk nicht fristgerecht vollendet, dann muss sich der Bauherr diese Geldbuße im Bauprotokoll noch einmal eigens kenntlich machen lassen, sonst geht der Anspruch auf die Konventionalstrafe verloren.

Folgekosten bei der Bauabnahme verhindern

Werden Schäden bei der Bauausführung nicht entdecket und in einem Abnahmeprotokoll dokumentiert, können sich daraus entwickelnde Schäden und die daraus folgenden Kosten nicht oder nur erschwert eingeklagt werden. Ein Bauherrenberater als fachkundiger Begleiter garantiert, dass es später zu solchen Problemen nicht kommt. Im Vergleich zu den möglichen Kosten bei Baumängeln ist die Unterstützung bei der Bauabnahme durch einen Sachverständiger preiswert. Der Honorarsatz bei einer Bauabnahme beträgt 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.



Nimmt der Bauherr trotz eindeutig erkennbarer Baumängel den Bau ab, verzichtet er auf seine Rechte zur Nachbesserung. Er kann später lediglich noch auf Schadensersatz klagen. In aller Regel geht der Streit dann vor Gericht, der Rechtsstreit dauert, und der Ausgang ist ungewiss. Daher: Stets alles ins Protokoll festhalten. Meistens kommen beim offiziellen Abnahmetermin besonders viele Unvollständigkeiten ans Tageslicht und so ferner ins Protokoll; bisweilen wird ein Bauvorhaben auf Anhieb vollständig abgenommen. In der Regel verabreden die Parteien im Protokoll sogleich einen nachfolgenden Begehungstermin, bis zu dem jegliche Unzulänglichkeiten behoben werden müssen. Ebenso zu diesem nächsten Termin sollte der Bauherr auf jeden Fall seinen Bauberater mitnehmen, damit der überprüft, ob die beim letzten Meeting fixierten Makel unzweifelhaft ordnungsgemäß ausgebessert wurden.

Neben der Absicht, die Häuslebauer zur Bauabnahme eines unvollständigen Hauses zu beschwatzen, gibt es zahllose Hinterhalte, über die unvorsichtige Hauskäufer hereinfallen können, wie beispielsweise die unüberlegte Auszahlung der Abschlussrechnung. Wer die Schlussrechnung anerkennt und zahlt, der hat damit in der Regel den Neubau komplett akzeptiert - und gekauft. Das kann obendrein schon passieren, wenn er den Handwerkern das abschließende Trinkgeld schenkt. Erfahrene Bauprofis nennen es "konkludentes", ergo schlüssiges Verhalten. Überdies demzufolge ist es wichtig, stets auf einem verabredeten Bauabnahmetermin zu beharren.

Den Service der Begleitung des Bauhherren bei der Bauabnahme leisten wir z.B. in den Städten Hamburg, Kiel, Pinneberg, Elmshorn, Itzehoe, Neumünster, Norderstedt und Heide. Wir sind auch gerne für Ihre Bauprojekt da.

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Norderstedt und Quickborn

Schon seit vielen Jahren helfen wir Hausbesitzern und -käufern bei sämtlichen Fragen auf dem Gebiet Immobilienerwerb und Hausbau. Sie wohnen in Quickborn oder Norderstedt und suchen einen Baugutachter für Ihr Bauvorhaben? Prima, dann sind Sie mit dem Baugutachterbüro Kampe genau richtig. Begutachten Sie doch unsere Online-Angebote und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Güte und der unheimlichen Vielfalt unserer Betreuungsleistungen für Bauherren.

Ein paar Hintergrunddaten zu Norderstedt:

Norderstedt wird auf Plattdeutsch "Noordersteed" ausgesprochen. Norderstedt findet man im Süden von Schleswig-Holstein und ist bezüglich der Zahl der Einwohner hinter Kiel, Lübeck, Flensburg und Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten Bundesland. Zurzeit befinden sich in Norderstedt auf einer Grundfläche von ca. 58,04 qkm knapp 79.154 Bewohner. Dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von gut 1.363 Menschen je Quadratkilometer. Der speziell als Schlafstadt begehrte Ort Rellingen ist ebenfalls eine ausgesprochene Pendlerstadt.
Viele Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen verleihen Norderstedt ein tolles Flair. Norderstedt ist ganz ohne Frage eine "gute Gegend". Großstadtnah und gleichzeitig in der Natur: Darum wohnt es sich exzellent in Norderstedt.

Das 1970 zur Stadt erklärte Norderstedt ist die größte Gemeinde des Kreises Segeberg und erhielt im Jahr 2005 den Stand einer großen kreisangehörigen Stadt. Die optimale Verkehrsanbindung der Stadt bietet die Gelegenheit, nach nur kurzer Zeit mit dem Kfz oder mit Bussen und Bahnen direkt in das Stadtzentrum von Hamburg zu gelangen. Auch in die Kreisstadt Bad Segeberg gelangt man von Norderstedt aus zügig und einfach über die Bundesstraße B432. Norderstedt verzeichnet eine vielfältige Wohnbebauung mit EFH und Doppelhäusern, aber auch mehrgeschossige Wohnanlagen, weil die Gemeinde vor den Toren Hamburgs besonders bei Pendlern ein oft gewählter Wohnsitz geworden ist.

Die nähere Umgebung der Stadt Norderstedt begeistert die Menschen mit etlichen Freizeitmöglichkeiten. Vor allem Familien mit Kindern profitieren von dem ruhigen Leben in Norderstedt. Die Stadt leistet ein großzügiges Angebot an Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten.

Gerade werden die Rahmenpläne für diese Baugebiete erarbeitet: "Harkshörner Weg", "Wohnbauflächen Mühlenweg-Harckesheyde" sowie "Wohnbaufläche am Glashütter Damm (Sieben Eichen)". Zudem findet man in Norderstedt die städtebaulichen Rahmenpläne "Norderstedt Mitte", "Friedrichsgabe Nord" und demnächst das Garstedter Dreieck. Zudem findet man in der kompletten Region Norderstedt einige einzelne Baugrundstücke, die für die Errichtung von Eigenheimen nutzbar und dabei auch noch für junge Familien finanzierbar sind. Eine Aufstellung der Bauleitpläne finden Sie hier:
» Bauleitpläne in Norderstedt

Wissenswertes über Quickborn:

Nur etwa 10 km von Norderstedt entfernt, sitzt das Städtchen Quickborn. Zirka 20.000 Anwohner zählt die schleswig-holsteinische Stadt. Das städtische Areal verteilt ich über etwa 43 Quadratkilometer. Organisatorisch ist Quickborn dem Landkreis Pinneberg zugeordnet.

Quickborn unterteilt sich in 3 Ortsteile: Ins ländlich anmutende Quickborn-Renzel, die Siedlung Quickborn-Heide sowie in den eigentlichen Ortskern von Quickborn. Bei Familien ist besonders Quickborn-Heide gefragt. Der Ortsteil weist einen sehr hohen Anteil an an freistehenden Häusern auf. Auch das größte Industriegebiet der Region befindet sich hier. Quickborn profitiert desweiteren von seiner Nähe zu Hamburg. Nur etwa 20 km ist die norddeutsche Metropole von Quickborn entfernt.

Die Ökonomie von Quickborn ist überwiegend gekennzeichnet durch kleine und mittelständische Betriebe, meistens aus den Branchen Handel, Dienstleistung und Handwerk. Aber auch größere Firmen wie z.B. die comdirekt bank AG oder die E.ON Hanse AG unterhalten einen Firmensitz im schleswig-holsteinischen Quickborn. Unser Sachverständigen-Büro in Pinneberg unterstützt die Menschen in Norderstedt und Quickborn dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne Streit mit Baufirmen sich erfüllt.

Erfahrene Bauherrenberater in Norderstedt und Quickborn

Unser Immobilien-Beratungsbüro in Pinneberg ist für Bauherren und Immobilienkäufer im Raum Norderstedt, Pinneberg, Kaltenkirchen, Heide, Quickborn, Itzehoe, Halstenbek und Elmshorn verantwortlich. Als Baubetreuer steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er verfügt über eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den im Verlauf der Jahre gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Neubau oder Wohnungskauf kompetent anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Fachgebiete sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Unser Beratungsbüro ist in Norderstedt und seinen Nachbarorten der optimale Bauberater für alle Bauherren und Immobilienkäufer. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme egal ob per Telefonanruf oder Kurznachricht. In Quickborn und Norderstedt vertrauen uns bereits so viele Immobilienbesitzer, seien Sie der Nächste!

Bauabnahme in Norderstedt und Quickborn

Wir sind immer für Sie da!