Bauberatung Hamburg ist Ihr Thema? Unser Bausachverständigenbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Bauherren, Hausbesitzer oder Wohnungskäufer in allen Belagen auf den Gebieten Wohnungsbau, Schadensbegutachtung, Haussanierung, Immobilienerwerb und Bauberatung in Hamburg. Außerdem sind wir in Hamburg Fachleute bei den Themen Baubegleitung, Schimmelsanierung, Immobilienberwertung sowie barrierearmes Bauen. Rufen Sie uns doch gleich an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Eine gute Bauberatung hilft schon im Vorfeld

Zahlreiche Familien investieren immer wieder ihr volles Geldvermögen in den Bau eines eigenen Hauses und nehmen dabei nicht selten eine über einen langen Zeitraum währende Verschuldung in Kauf. Um Kosten einzusparen und um gleichwohl eigene Fehleinschätzungen zu vermeiden, planen zahlreiche Bauherren in unseren Tagen nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern investieren in ein schlüsselfertiges Gebäude. Der Bauherr begibt sich dadurch jedoch möglicherweise nur in andere Zwänge. Nur eine übergeordnete Bauberatung hilft vor den Nachteilen des schlüsselfertigen Bauens. Als Nichtkundiger hat man es nicht selten mit oberflächlichen Exposes, lückenhaften Angeboten und überzogenen Kosten zu tun und kann diesen Umstand ohne qualifizierte Bauberatung noch nicht einmal sachlich korrekt einschätzen. Vor allem wenn der Bauträger Insolvenz anmeldet, wünscht man sich, vorher eine fachkundige Bauberatung beauftragt zu haben. Im Verhältnis zu den möglichen Kosten bei Baumängeln ist die Hilfe bei der Bauberatung durch einen Baubetreuer vernachlässigbar. Der Aufwand bei einer Bauberatung liegt bei 169,00 Euro brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.



Eine Bauberatung sollte aus diesem Grunde für jeden Bauherren selbstverständlich sein. Eine überparteiische Bauberatung qualifiziert ausnahmslos alle Angebote von Fertighausunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalunternehmen noch vor der Vertagszeichnung. Auch wird bei einer Bauberatung ein jedes Angebot exakt analysiert und sämtliche Offerten verglichen. Der Bauberater lässt eventuell Leistungsbeschreibungen nachbessern, kontrolliert die Kostenplanungen und sorgt für die genaue Einhaltung des vom Gesetzgeber festgeschriebenen und vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards beim Bauobjekt. Zumeist konzentriert sich die Dienstleistung der Bauberatung darauf, dass Baubeschreibungen ergänzt und Vertragsverfehlungen begutachtet werden.

Eine unabhängige Bauberatung bietet für den Bauherren das Plus, dass der engagierte Bauexperte nur die Wünsche seines Kunden gegenüber der Bauunternehmung vertritt. Bauherren sollten aus diesem Grund ihre Bauberater besser selbst beauftragen und auch selbst bezahlen. Wenn die Bauberatung von jemanden vorgenommen wird, der ebenso für den Bauträger oder dessen Zulieferer tätig ist, kann das Gutachten nicht mehr unparteiisch sein. Ein seriöser Bausachverständiger ist hingegen ausnahmslos unabhängig.

Bauwillige sollten sich noch vor der Auftragszeichnung über die Qualifikation der Person, die die Bauberatung erledigen soll, schlau machen. Nicht jeder fachlich geeignete Gutachter kennt sich auch beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Ein Experte für Gewerbebauten ist bei der Errichtung von Bungalows unter Umständen überfordert. Jedoch auch dem besten Experten kann einmal ein Fehler passieren. Auch diese Frage sollte man zum richtigen Zeitpunkt ansprechen. Ein fachlich versierter Spezialist verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Berufshaftpflicht und wird sich aus diesem Grund über diese Frage auch nicht erregen.

Den Service der Betreuung des Bauhherren durch eine Bauberatung bekommen Sie zum Beispiel in den Orten Hamburg, Neumünster, Itzehoe, Norderstedt, Elmshorn, Pinneberg, Kiel und Heide. Auch bei Ihrem Projekt stehen wir mit einer Bauberatung gerne zur Seite.

Hohe Qualität für Immobilienkäufer und Bauherren im Raum Hamburg, Kiel und Pinneberg

In Hamburg, Pinneberg und Kiel arbeiten sicher viele Baugutachter, die für eine professionelle Baubegleitung bereit stehen. Dazu rechnet man Experten aus den Tätigkeitsfeldern Architektur, Bauingenieurwesen, Haustechnik, Bauphysik, Gebäudetechnik, Bauchemie, Bauwesen und zahllosen anderen Fachgebieten.

Für den Bauherren ist die entscheidende Frage, dass man sich bei der Entscheidung bezüglich eines Baugutachters im Raum in Hamburg an wichtige Faktoren orientiert, um einen geeigneten Bauexperten zu erhalten. Der Ausdruck Baugutachter ist nicht geschützt. Ausgeübte Tätigkleit und Qualifikation sind genauso zu beachten wie Erfahrung und Weiterbildungen. Wichtig ist, dass der Baugutachter über eine aktuelle Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir haben diese Zulassung und sorgen durch regelmäßige Weiterbildungen dafür, immer auf dem neueste Stand der Technik zu sein.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Hamburg

Schon im siebten Jahrhundert wurde Hamburg erstmals urkundlich genannt und hat sich in seiner bunten Geschichte zur heutigen Großstadt entwickelt. Die namensgebende "Hammaburg" stand einst im Bereich der heutigen Altstadt, existiert aber heute nicht mehr, da sie bereits im neunten Jahrhundert von den Wikingern völlig zerstört wurde.

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Stadtstaat ein Bundesland der Bundesrepublik Deutschland und mit circa 1,8 Millionen Anwohnern nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Hamburg ist unter anderem auch die siebtgrößte Weltstadt von Zentraleuropa und die größte Stadt, die nicht Hauptstadt einer ihrer Mitgliedsstaaten ist. Die Stadt Hamburg gliedert sich verwaltungstechnisch in sieben Bezirke. Dies sind Wandsbek, Altona, Eimsbüttel, Harburg, Bergedorf, der Bezirk Mitte und der Bezirk Nord.

Zu den wichtigsten der insgesamt 104 Stadtteilen Hamburgs gehören Farmsen, Ohlstedt, Bergstedt, Bramfeld, Volksdorf, Rahlstedt, Sasel, Pöseldorf, Poppenbüttel, Othmarschen und Nienstedten. Damit die Anwohner nicht aufs Land zieht, schaffte die Hamburger Politik in geringer Entfernung zur City Baugebiete für den Wohnungsbau. Für das Bauen von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihen- und Doppelhäusern stehen nur Bauflächen in den äußeren Bezirken zur Verfügung, dies gilt besonders für die Stadtteilen Volksdorf, Rahlstedt, Harburg, Bergstedt, Meiendorf aber auch in den nahen Randgemeinden wie zum Beispiel Duvenstedt, Norderstedt, Großhansdorf, Ahrensburg, Bargteheide, Schwarzenbek, Wentorf, Aumühle, Reinbek, Trittau und Glinde.

Da die Preise für Bauland in Hamburg und den näheren Gemeinden zwangsläufig immer teurer werden, sind gerade junge Familien gezwungen selbst weiter entfernt gelegene Ansiedlungen wie Jesteburg, Stade, Neuwulmstorf, Buchholz und Buxtehude zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg rechnen. Besonders für junge Familien liegt in dem dort preiswerteren Wohnraum der Reiz, zumal diese Orte über den ÖPNV gut mit der City von Hamburg verbunden sind.

Bauberatung in Hamburg

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