Bauabnahme Heide ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauabnahme in Heide. Außerdem sind wir in Heide Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Bei der Bauabnahme hilft der eigene Gutachter

Die Bauabnahme definiert man, neben der Bekräftigung des Vertrags, zu den gewichtigsten Rechtsakten im Zuge eines Bauvorhabens. Ab dem Tag der offiziellen Bauabnahme startet die Gewährleistungsfrist. Ab diesem Termin müssen Bauherren dem Bauunternehmer sämtliche Mängel dokumentieren. Bestandteil der offiziellen Bauabnahme ist das s.o. Abnahmeprotokoll. Hierin müssen jede Baumängel erörtert sein, ebenfalls solche, die zuvor bei früheren Begehungen nachgewiesen und noch nicht vorschriftsmäßig beseitigt wurden. Ins Bauprotokoll gehören überdies Teilstücke, die von dem Bauherrn als nicht vertraglich begriffen werden. Hierbei muss es sich nicht einmal um feststellbare Unvollständigkeiten handeln, es ist ausreichend, wenn die Bauherren Misstrauen an der einwandfreien Durchführung des Baus zeigt. Falls im Vertrag zwischen Bauherr und Bauunternehmer überdies eine Vertragsstrafe vorgesehen ist, beispielsweise für den Fall, dass der Unternehmer die Wohnimmobilie nicht fristgerecht vollendet, dann muss sich der Bauherr diese Konventionalstrafe im Protokoll noch einmal eigens kenntlich machen lassen, ansonsten geht der Anspruch auf die Vertragsbuße verloren.

Kostenfaktor Bauabnahme

Werden Unzulänglichkeiten bei der Leistungserstellung des Bauunternehmens nicht festgestellt und in einem Bauprotokoll vermerkt, können nachfolgende Schäden und die dadurch entstehenden Kosten nicht oder nur erschwert eingeklagt werden. Ein Bausachverständiger als Ihre Unterstützung bewirkt, dass diese unkalkulierbaren Kosten für Sie nicht entstehen. Im Vergleich zu den theoretischen Kosten bei Baumängeln ist die Baubegleitung bei der Bauabnahme durch einen Bauexperte günstig. Der Honorarsatz bei einer Bauabnahme liegt bei 169,00 Euro brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.



Nimmt der Bauherr trotz deutlich sichtbarer Fehler den Bau ab, verzichtet er auf seine Rechte zur Nachbesserung. Er kann nachfolgend kaum mehr als noch auf Schadensersatz Klage einreichen. Oftmals geht der Streit dann vor Gericht, das Verfahren zieht sich über Monate, und der Ausgang ist ungewiss. Daher: Stets alles ins Protokoll niederschreiben. Meistens kommen beim beglaubigten Abnahmetermin etliche Baumängel ans Tageslicht und so ferner ins Protokoll; selten wird ein Bauvorhaben auf Anhieb total abgenommen. Normalerweise verabreden die Parteien im Protokoll sofort einen zusätzlichen Abnahmetermin, bis zu dem restlos alle Baumängel behoben werden müssen. Auch zu diesem zweiten Meeting sollte der Bauherr auf jeden Fall seinen Bauspezialisten mitbringen, damit dieser überprüft, ob die beim vorigen Termin festgestellten Makel faktisch ordnungsgemäß behoben wurden.

Neben der Absicht, die Häuslebauer zur Bauabnahme eines unfertigen Hauses zu zu verleiten, gibt es weitere Arglisten, über die blauäugige Hauskäufer stolpern können, wie beispielsweise die verfrühte Bezahlung der Schlussrechnung. Wer die Abschlussrechnung anerkennt und bezahlt, der hat somit zumeist den Neubau vollumfänglich abgesegnet - und erworben. Das kann überdies schon passieren, wenn er den Arbeitern das abschließende Trinkgeld überreicht. Versierte Profis nennen es "konkludentes", also nachvollziehbares Verhalten. Ferner deshalb ist es ratsam, immer auf einem angesetzten Bauabnahmetermin zu bestehen.

Das Angebot der Hilfe des Bauhherren bei der Bauabnahme gewähren wir z.B. in den Städten Hamburg, Itzehoe, Neumünster, Kiel, Norderstedt, Pinneberg, Heide und Elmshorn. Auch Sie sollten sich einen Fachmann bei der Bauabnahme an die Seite holen.

Hilfe für Immobilienbesitzer und Bauherren in Heide

Seit vielen Jahren helfen wir Immobilienkäufer bei allen Fragen auf dem Gebiet Bauhandwerk und Immobilien. Sie leben in Heide und benötigen einen Baugutachter für Ihre Wohnimmobilie? Klasse, dann sind Sie mit dem Baugutachterbüro Kampe an der richtigen Adresse. Begutachten Sie doch unsere Website und machen Sie sich ein Bild von der Erstklassigkeit und der sehr großen Breite unserer Leistungen für Bauherren und Immobilienkäufer.

Heide in Holstein ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen. Günstig an der Schnellstraße A23 gelegen, ist Heide eine europaweit bekannte Mittelstadt im nordwestlichen Schleswig-Holstein. Derzeit wohnen in Heide auf einer Grundfläche von in etwa 31,97 qkm circa 21.480 Bewohner. Dies sorgt für eine Einwohnerdichte von etwa 672 dort lebende Personen pro qkm.

Heide unterteilt sich in die Ortsteile Heide-Nord, Heide-Süd, Heide-West und Heide-Ost. Darüber hinaus zählen die seinerzeit selbständigen Dörfer Süderholm und Rüsdorf zum heutigen Heide (Holstein). Den Status als Kreisstadt hat Heide seit 1970 inne.

Im Zentrum von Heide findet sich der größte freiflächige Marktplatz der Bundesrepublik. Auf einem Areal von etwa 5 ha findet in steter Folge der traditionsreiche Wochenmarkt statt. Der Marktplatz ist eine Art von Heide. Nicht umsonst wirbt Heide mit dem leicht erinnerlichen Satz "Marktstadt im Nordseewind". Sehenswert ist in Heide auch die am Rande des Marktplatzes errichtete St.-Jürgen Kirche, deren stürmische Historie bis ins Jahr 1559 zurückreicht. Gegenüber des Kirchgebäudes befindet sich das historische Alte Pastorat. In dem im Jahre 1739 eingeweihten Gemäuer hat heute die Touristeninformation von Heide ihren Standort gefunden. Heide ist sicherlich ein guter Platz zum Wohnen. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur und sehr gut ausgebaute Wohnquartiere. Die Bebauung mit Einfamilienhäusern dominiert in Heide. Größere Hochhäuser sind eher die Ausnahme. Auch bietet Heide seinen Bürgern ein imponierendes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Das Umfeld lockt zusätzlich mit seiner schönen Natur. Die direkte Nähe zur Nordsee macht Heide sehr reizvoll.

Einige Fakten über Büsum:

Rund zwanzig km von Heide entfernt, liegts das Strandbad Büsum. Die Stadt erfreut sich seit einer kleinen Ewigkeit steigen Popularität. Bezüglich der Häufigkeit der Übernachtungen belegt Büsum nach Westerland/Sylt und Sankt Peter Ording Rang 3 auf der Toplist der besuchten Bäder an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die Anwohnerzahl von Büsum ist eher klein. Rund 5.000 Menschen zählt man in Büsum. Die Stadt erstreckt sich über eine Grundfläche von gerade einmal acht km². Büsum wird indes zweifelsohne vom Fremdenverkehr beherrscht. Nicht weniger als 160.000 Ausflügler zählt Büsum Jahr für Jahr. Das Strandbad Büsum darf ohne Zweifel als eines der Zentren der schleswig-holsteinischen Fremdenverkehrsbranche genannt werden. Seinen Charme verdankt das Seebad Büsum auch seinem bezaubernden Hafen. Anziehend auf Besucher ist besonders die Krabbenfischerei, die am Hafen ganz direkt beobachtet werden kann.

Unser Gutachter-Büro in Pinneberg unterstützt sie in Husum dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne ohne finanzielle Folgen umgesetzt wird.

Beste Bauberatung in Heide

Sie planen einen Hausbau in Heide und brauchen voll umfängliche Beratung, dann sind Sie bei uns richtig. Unser Team von Baugutachtern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus immer wiederkehrenden Weiterbildungen gewonnenen Erkenntnisse ermöglichen es uns, alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf zielführend anzugehen. Private Bauherren oder Immobilienkäufer in Neu Wulmstorf und Harburg werden durch unser Büro fachlich umfassend beraten und so vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen geschütz. Sie leben in Büsum oder Heide und interessieren sich für ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung? Wunderbar, dass Sie unsere Internetseiten gefunden haben.

Unser Baugutachterbüro in Pinneberg ist für Bauherren und Immobilienkäufer im Raum Pinneberg, Itzehoe, Quickborn, Halstenbek, Kaltenkirchen, Elmshorn und Heide verantwortlich. Als Baubetreuer steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er verfügt über eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den über die Jahre gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Bau von Wohnraum oder Wohnungskauf fachkundig zu beseitigen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich kompetent zu unterstützen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Beratung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Baugutachter für Schäden an Gebäuden.
Unser Beratungsbüro ist in Heide und seinen Nachbarorten der ideale Bauherrenberater für alle Hausbesitzer oder -käufer. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unabhängig davon ob mittels Anruf oder elektronischer Post. In Heide vertrauen uns bereits so zahlreiche Hausbesitzer oder -käufer, verlieren Sie daher keine Zeit!

Bauabnahme in Heide

Wir sind immer für Sie vor Ort!