Baubegleitung Kiel ist Ihr Thema? Unser Bausachverständigenbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baubegleitung in Kiel. Außerdem sind wir in Kiel Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Baumängelgutachten. Rufen Sie uns am Besten sofort an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Baubegleitung zeigt Baufehler auf

Nicht wenige Bauwillige wundern sich: "Baubegleitung, wofür braucht man das denn"? Nicht wenige erkennen aber, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Bauberatung allein dann ausführlich und gründlich kann, wenn man sich möglichst früh, demnach rechtzeitig bei den Erstplanungen, an unabhängige Fachmänner wendet. Kauf- oder Bauvertrag und insbesondere Bau- und Leistungsbeschreibung sind zwingende Fundamente bei der Verwirklichung des lang gehegten Wunsches. Der Bauherrenberater kontrolliert den Bauvertrag in technischer Hinsicht. Das ist zu empfehlen. Im Vergleich zu den drohenden Kosten bei unentdeckten Baufehlern ist eine Baubegleitung durch einen Bauexperte preiswert. Der Aufwand bei einer Baubegleitung beträgt 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.



Überdies ist in sehr vielen Fällen eine anwaltliche Begutachtung wertvoll. Die Bauberater kooperieren hierfür mit Fachanwälten. Dennoch muss freilich ebenfalls bei der technischen Prüfung abgeklärt werden, ob dem Vertrag ein konsumentenfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Ebenso beim Bauen gilt: Erst die Leistung, dann die Bezahlung. Ferner muss gesichert sein, dass ein stimmiger Terminplan beschlossen wird. Selbstverständlich wird der Baubegleiter in diesem Zusammenhang ebenfalls Verbesserungsvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber sicher sein, dass es sich bei den angebotenen Leistungen meistens um "Minimalleistungen" handelt, die unzweifelhaft - gegen Zusatzkosten nachgebessert werden können. Deshalb schaut der Bauberater oder Sachverständige ebenso darauf, dass die Bauanträge sich möglichst kostenneutral ausführen lassen.

Die Baubegleitung begrenzt sich nicht auf die vertraglichen Analysen. Innerhalb der Bauzeit wird ein Sachverständige viele auf der Baustelle vorstellig werden, eigentlich stets dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte erreicht sind. Bei einem üblichen unterkellerten Reihenhaus in konventioneller Massivbauweise haben sich nachfolgende Baukontrollen als gut gezeigt: Die 1. Kontrolle nach Fertigstellung des Kellers und Beendigung der Außenwandisolierung (sinnvoller Weise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Baubegutachtung nach Fertigstellung des Rohbaus mit gedecktem Dach. Die dritte Baubegutachtung nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizung, Bad und Sanitär, Elektroanlage, vor der Verblendmauerung und den Verputzungen der Innenwände. Die 4. und finale Baukontrolle vor der "Endabnahme" ist vor Fertigstellung der Estricharbeiten durchzuführen.

Mein Bauberatungsbüro hat schon vor geraumer Zeit die Erforderlichkeit einer baubegleitenden Begutachtung erkannt. Es ist klar, dass der Bauherr von allen Begutachtungen alsbald ein Besichtigungsprotokoll erhält, das er an den Bauunternehmer mit der Forderung zur Baufehlerbeseitigung weiterleiten kann. Sollten sich aus dem Mängelprotokoll außerdem weitere Probleme ergeben, so hat der Bauherr vor allem die Gelegenheit, einzelne Punkte hierzu mit dem Sachverständigen zu besprechen.

Die Dienstleistung der Hilfe des Bauhherren durch eine Baubegleitung erhalten Sie z.B. in den Orten Hamburg, Kiel, Neumünster, Heide, Itzehoe, Elmshorn, Norderstedt und Pinneberg. Auch bei Ihrem Neubau helfen wir gerne.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Kiel

In Kiel und Umgebung findet man sicher etliche Baugutachter, die für eine professionelle Baubegleitung Ihnen zur Seite sehen können. Dazu zählen Spezialisten aus den Tätigkeitsfeldern Haustechnik, Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen, Bauwesen, Architektur, Bauphysik, Bauchemie und besonders vielen vergleichbaren Fachgebieten.

Für den Bauherren ist die entscheidende Frage, dass man sich bei der Auswahl eines Baugutachters in Kiel und Umgebung an einige Kriterien hält, um einen qualifizierten Bauexperten zu finden. Der Titel Baugutachter ist keine geschützte Qualfikationsbezeichnung. Werdegang und Qualifikation sind genauso bedeutend wie berufliche Erfahrungen und ergänzende Schulungen. Von Vorteil ist, dass der Baugutachter über eine aktuelle Zulassung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden verfügt. Wir haben diese Zulassung und sorgen durch kontinuierliche Weiterbildungen dafür, immer auf dem gegenwärtigen Stand der Technik zu sein.

Bestmögliche Unterstützung für Bauherren und Eigenheimbesitzer in der Region Kiel

Kiel ist die Landeshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. In der unmittelbar an der Kieler Förde gelegenen Stadt wohnen aktuell beinahe 240.000 Bewohner auf einem Areal von circa 118 Quadratkilometern. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Norddeutschland zeigt Kiel einen florienden Mittelstand.

Kiel unterteilt sich in 30 Stadtteile und 18 Ortsbezirke. Die bekanntesten und wichtigsten Stadtteile sind Kiel-Mitte, Kiel-Garden und Kiel-Schilksee. Bereits drei Jahre vor Gründung der Bundesrepublik bestimmte man Kiel zur Hauptstadt von Schleswig-Holstein. Heute ist Kiel unbestritten der Dreh- und Angelpunkt des nördlichsten Landes der Bundesrepublik. Der Hafen ist für Kiel von ökonomisch allergrößter Relevanz. Die Kieler Werften sorgen für ein stetig sehr gutes Wirtschaftsklima und gewähren zahlreichen Kielern einen sicheren Arbeitsplatz. Die bedeutendsten Branchen der Landeshauptstadt Kiel liegen im im Dienstleistungsbereich. Zu den bedeutendsten Unternehmen mit Firmensitz in Kiel gehören die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenhersteller Caterpillar sowie das große Verkehrsunternehmen Autokraft.

Von Bedeutung für die Wirtschaft der Stadt Kiel waren beständig auch die eher "weichen Faktoren": Über die Grenzen beachtet wurde Kiel anno 1972 aufgrund der Olympischen Spiele. Die Bundesrepublik Deutschland als Gastgeber der olympischen Spiele übertrug Kiel die Ausrichtung der olympischen Segelwettbewerbe. Ferner zieht die sogenannte Kieler Woche jedes Jahr abertausende von Besuchern in die Stadt Kiel. Die Aufsehen erregende Segelregatta wird durch etliche Konzertveranstaltungen und Aktionen rund um die Hafendocks von Kiel untermalt. Kiels Ökonomie profitiert hiervon gewaltig!

Mit dem Kfz ist Kiel bestens zu erreichen. Die Autobahnen 210 und 215 führen von Kiel unmittelbar auf die Bundesautobahnen A7. Hamburg ist rund 100 Kilometer südlich gelegen und mit dem Kfz in einer guten Stunde erreichbar. Des Weiteren nutzenerreichen Autofahrer die Stadt Kiel über die in den vergangenen Jahren umfassend ausgebauten B 76 und B202. Auch mit der Deutschen Bahn erreicht man Kiel zügig und einfach. Vom Hauptbahnhof Kiel werden jeden Tag die Metropolen Frankfurt, Hamburg, Köln und Berlin angefahren.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Kiel, Flintbek, Gettorf, Kronshagen und Laboe:

Die Stadt Kiel ist ganz ohne Frage ein interessanter Lebensmittelpunkt. Kiel besitzt eine besonders gute Infrastruktur, ein lebenswertes Lebensumfeld als auch ein immer wieder gelobtes hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Die Stadtarchitektur von Kiel ist zeitgemäß und attraktiv und man findet sehr viele Wohnhäuser mit Gärten. Wie in vielen Städten so wird ebenso in Kiel, Laboe, Flintbek, Kronshagen und Gettorf gerade viel Wohnraum geschaffen. Man findet daher sehr viele neue Wohnviertel mit Doppelhäusern, Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Wohnblocks, die sich durch Grundstücke mit Gärten auszeichnen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Kiel

Kiel ist die Hauptstadt von Schleswig-Holstein. In der direkt an der Kieler Förde liegenden Großstadt wohnen aktuell annähernd 240.000 Menschen auf einem Areal von ziemlich genau 118 km². Als ökonomisches und kulturelles Zentrum in Norddeutschland hat Kiel einen florienden Mittelstand.

Kiel gliedert sich in 18 Ortsbezirke und 30 Stadtteile. Die beliebtesten und wichtigsten Stadtteile sind Kiel-Gaarden, Kiel-Mitte und Kiel-Schilksee. Schon 3 Jahre vor Gründung der Bundesrepublik Deutschland bestimmte man Kiel zur Hauptstadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Heutzutage ist Kiel unbestritten der Dreh- und Angelpunkt des nördlichsten Bundeslandes. Der Hafen ist für Kiel von wirtschaftlich hoher Bedeutung. Die Kieler Werften sind verantwortlich für ein konstant besonders gutes Wirtschaftsklima und verschaffen nicht wenigen Menschen ein sicheres Auskommen. Die wichtigsten Branchen der Stadt Kiel liegen im im Dienstleistungsbereich. Zu den bedeutendsten Unternehmen mit Firmensitz in Kiel zählen die Kreuzfahrtlinie Colorline, der Motorenproduzent Caterpillar sowie das Nahverkehrsunternehmen Autokraft.

Kiel - hier wohnen zahlreiche Einfamilienhäuser

Mit dem PKW ist Kiel außerordentlich gut zu erreichen. Die Autobahnen 210 und 215 führen von Kiel direkt auf die Bundesautobahnen A7. Hamburg ist circa 100 km weiter im Süden gelegen und mit dem PKW in einer knappen Stunde zu erreichen. Auch nutzenerreichen Autofahrer die Stadt Kiel über die in den letzten Jahren aufwändig ausgebauten Bundesstraßen 76 und 202. Auch mit der Bundesbahn erreicht man Kiel zügig und bequem. Vom Hauptbahnhof Kiel werden Tag für Tag die Metropolen Berlin , Hamburg, Köln und Frankfurt angefahren.

Bauherrenberater in Kiel

Sie planen ein Bauprojekt in Kiel und benötigen kompetente Beratung, dann sind Sie bei uns richtig. Unser Team von Baubetreuern hat eine lange Berufserfahrung. Die aus besonders vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es uns, sämtliche anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Immobilienkauf fachgerecht anzugehen. Private Bauherren bzw. Hauskäufer in Kiel werden von unserem Büro fachlich umfassend beraten und so vor falschen Entscheidungen und Nachteilen bewahrt.

Baubegleitung in Kiel

Wir arbeiten nur für Sie!