Baubegleitung Neumünster ist Ihr Thema? Unser Bausachverständigenbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baubegleitung in Neumünster. Außerdem sind wir in Neumünster Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Bauabnahme. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0157 / 85 14 15 18

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unseren Fachkenntnissen und einer langjährigen Erfahrung.

Baubegleitung oft wichtiger als man denkt

Nicht wenige Bauherren fragen sich: "Baubegleitung, um was handelt es sich dabei eigentlich"? Es ist aber gemeinhin geläufig, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Baubetreuung allein dann intensiv und wirkungsvoll kann, wenn man sich möglichst früh, also schon bei den Vorüberlegungen, an unparteiische Bauexperte wendet. Bau- oder Kaufvertrag und speziell Bau- und Leistungsbeschreibung sind wichtige Grundlagen bei der Ausführung des lang gehegten Traumes. Der Bauherrenberater prüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht. Das ist empfehlenswert. Im Vergleich zu den theoretischen Kosten bei unentdeckten Baufehlern ist eine Baubegleitung durch einen Baufachmann unbedeutend. Der Kostenaufwand bei einer Baubegleitung beträgt 169,00 EUR brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.



Überdies ist in besonders vielen Fällen eine rechtliche Überprüfung zweckmäßig. Die Bauexperten kooperieren zu diesem Zweck mit Anwälten. Nichtsdestoweniger muss aber außerdem bei der baufachtechnischen Überprüfung abgeklärt werden, ob dem Vertrag ein verbraucherfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Überdies beim Bauen gilt: Erst die Arbeit, dann das Geld. Außerdem muss sicher sein, dass ein schlüssiger Zeitplan vereinbart wird. Freilich wird der Bauspezialist hier auch Verbesserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich darüber sicher sein, dass es sich bei den offerierten Leistungen meistens um "Minimalleistungen" handelt, die zweifelsohne - gegen Zusatzkosten nachgebessert werden können. Demzufolge schaut der Bauherrenberater oder Bausachverständige obendrein darauf, dass die Anträge sich tunlichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung reduziert sich nicht auf die vertragstechnischen Analysen. Während der Bauzeit wird ein Bauherrenberater unzählige dem Bauplatz zu finden sein, insbesondere immer dann, wenn bestimmte unerlässliche Bauabschnitte erarbeitet sind. Bei einem üblichen unterkellerten Einfamilienhaus in geläufiger Massivbauweise haben sich folgende Bauüberprüfung als ideal gezeigt: Die erste Kontrolle nach Ausführung des Kellers und Abschluss der Außenwandabdichtung (am sinnvollsten noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Werkräume. Die 2. Bauüberprüfung nach Fertigstellung des Rohbaus mit gedecktem Dach. Die dritte Kontrolle nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizungsanlage, Sanitär, Elektroanlage, vor der Verblendmauerung und den Innenputzarbeiten. Die vierte und abschließende Bauüberprüfung vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Erstellung der Estricharbeiten zu vollziehen.

Mein Bauberatungsbüro hat schon vor einigen Jahren die Vorteilhaftigkeit einer baubegleitenden Qualitätskontrolle festgestellt. Es versteht sich von selbst, dass der Bauherr von sämtlichen Begutachtungen umgehend ein Bauprotokoll ausgestellt bekommt, das er an den Bauunternehmer mit der Forderung zur Baufehlerbeseitigung übermitteln kann. Sollten sich aus dem Mängelprotokoll außerdem weitere Fragen stellen, so hat der Bauherr insbesondere die Gelegenheit, einzelne Punkte dazu mit dem Bauspezialisten zu besprechen.

Das Angebot der Betreuung des Bauhherren durch eine Baubegleitung nutzen Kunden beispielsweise in den Städten Hamburg, Elmshorn, Pinneberg, Heide, Neumünster, Kiel, Itzehoe und Norderstedt. Wir unterstützen Sie gerne mit einer Baubegleitung bei Ihrem Neubau.

Beratung von Bauherren in Neumünster

Neumünster hat den Status einer kreisfreien Stadt und liegt geographisch in der Mitte von Schleswig-Holstein. Die Stadt verzeichnet eine üppige Bebauung mit EFH und Doppelhäusern, aber auch weitläufiger Wohnungsgebäude sind zu finden. Neumünster verspricht eine hervorragende Wohnqualität. Sowohl die über öffentliche Verkehrsmittel optimale Lage als auch die sehr gute Infrastruktur sprechen für Neumünster. Besonders für Pendler ist ein Heim in der Stadt Neumünster eine sinnvolle Alternative. Die Städte Hamburg und Kiel sind sowohl mit dem Kfz als auch mit der Regionalbahn sehr gut zu erreichen. In Neumünster leben etwas mehr als 77.000 Anwohner auf einer Stadtfläche von ziemlich genau 71 km². Die viertgrößte Stadt Schleswig Holsteins gliedert sich in neun Stadtteile. Insbesondere die Randbezirke von Neumünster sind geprägt von attraktiven Wohnvierteln mit vielen Einfamilienhäusern.

Historisch gesehen ist Neumünster ein Zentrum der deutschen Leder- und Tuchindustrie. Im Tuch & Technik Museum lässt sich die Historie anhand von zahllosen Exponaten erleben. Heute ist das Wirtschaftsleben der Stadt Neumünster von mittelständischen Unternehmen u.a. aus den Bereichen Maschinen- und Apparatebau, Kommunikationselektronik, Elektrotechnik sowie Logistik geprägt. Die Deutsche Post betreibt in Neumünster ein Frachtpostzentrum und ist der wichtigste Arbeitgeber der Stadt.

Nicht allein die optimale Lage macht Neumünster zu einer angesehenen Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Etwas mehr als 30 km in Richtung Norden liegt die Landeshauptstadt Kiel, in Richtung Süden gelangt man nach ungefähr 60 Kilometern in die Metropole Hamburg. Neumünster grenzt an die Kreise Segeberg, Rendsburg-Eckernförde und Plön. Neben der Ostsee ist auch die Nordsee von Neumünster aus unkompliziert erreichbar. Neumünster und sein unmittelbares Umland ist günstig für junge Familien mit Häuserwunsch. Aber auch wer schon eine Wohnimmobilie in Neumünster besitzt, weiß die Stadt als lebendigen Lebensmittelpunkt zu schätzen. Das Umland der Stadt Neumünster verwöhnt die Menschen mit vielen Freizeitaktivitäten. Insbesondere Familien mit Kindern schätzen das beschauliche Leben in Neumünster. Die Stadt leistet ein perfekt zugeschnittenes Angebot an Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten.

Wie überall so wird ebenso in Neumünster gerade viel Wohnraum geschaffen. Es existieren daher sehr viele neue Bauareale mit Doppelhäusern, Wohnblocks, Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, die sich durch Grünflächen auszeichnen. Wir notieren das, um Ihnen deutlich zu machen, dass wir ausgezeichnete regionale Kenntnisse haben, weil wir im Umland von Neumünster seit Jahren für Kunden Gutachteraufgaben durchgeführt haben. Unser Gutachter-Büro in Pinneberg unterstützt sie in Neumünster dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne Probleme erfolgreich umgesetzt wird.

Erfahrene Baugutachter in Neumünster

Unser Gutachterbüro in Pinneberg ist für Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Neumünster, Quickborn, Halstenbek, Itzehoe, Elmshorn, Kaltenkirchen und Rellingen zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Seite. Er bietet eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den während vieler Jahre der Arbit als Baugutachter gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Möglichkeit, anfallende Probleme beim Neubau oder Hauskauf fachkundig anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren. Seine bevorzugten Fachbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Unser Beratungsbüro ist in Husum der richtige Gutachter für alle Bauherren in Neumünster. Wir freuen uns über Ihren Terminwunsch ganz gleichgültig ob mittels Griff zum Telefonhörer oder Mail.

Baubegleitung in Neumünster

Wir arbeiten nur für Sie!