Baubegleitung Pinneberg ist Ihr Thema? Unser Baugutachter-Büro in der Region Pinneberg-Kiel-Hamburg betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baubegleitung in Pinneberg. Außerdem sind wir in Pinneberg Bauexperten auf den Gebieten Kaufberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Baubegleitung durch ihren Baugutachter

Viele Bauwillige fragen sich: "Baubegleitung, was bedeutet denn das"? Nicht wenige erkennen aber, dass eine Baubegleitung bzw. Bauberatung allein dann umfangreich und von Nutzen sein kann, wenn man sich beizeiten, demnach rechtzeitig bei den Vorplanungen, an unparteiische Spezialisten wendet. Kauf- oder Bauvertrag und insbesondere Bau- und Leistungsbeschreibung sind entscheidende Grundlagen bei der Realisierung des lang erträumten Wunsches. Der Bauherrenberater überprüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht. Das ist anzuraten. Im Vergleich zu den drohenden Kosten bei unentdeckten Baufehlern ist eine Baubegleitung durch einen Baufachmann günstig. Der Honorarsatz bei einer Baubegleitung liegt bei 169,00 EUR brutto pro Stunde bei minutengenauer Abrechnung.



Überdies ist in besonders vielen Fällen eine rechtliche Begutachtung wertvoll. Die Sachverständigen kooperieren zu diesem Zweck mit Fachanwälten. Gleichwohl muss freilich überdies bei der technischen Prüfung abgeklärt werden, ob dem Bauleistungsvertrag ein verbraucherfreundlicher Kalkulationsplan zugrunde liegt. Gleichfalls beim Bauen gilt: Erst die Arbeit, dann die Bezahlung. Ferner muss gesichert sein, dass ein professioneller Terminplan beschlossen wird. Selbstverständlich wird der Bausachverständige hier überdies Besserungsvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber im Klaren sein, dass es sich bei den angebotenen Bauleistungen vielfach um "Minimalleistungen" handelt, die selbstverständlich - gegen Zusatzkosten nachgebessert werden können. Darum sieht der Bauberater oder Gutachter auch darauf, dass die Anträge sich möglichst kostenneutral realisieren lassen.

Die Baubegleitung endet aber nicht bei den vertragstechnischen Überprüfungen. Während der Bauzeit wird ein Bauberater zahlreiche auf der Baustelle zu finden sein, insbesondere immer dann, wenn bestimmte unerlässliche Bauabschnitte erreicht sind. Bei einem gewöhnlichen unterkellerten Bungalow in konventioneller Massivbauweise haben sich nachfolgende Bauüberprüfung als gut gezeigt: Die 1. Begutachtung nach Fertigstellung des Kellers und Absolvierung der Außenwandabdichtung (idealerweise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Baukontrollabschnitte nach Fertigstellung des Rohbaus mit eingedecktem Dach. Die dritte Bauüberprüfung nach Ausführung der Rohinstallation von der Heizung, Sanitär, Elektroanlage, vor der Verblendmauerung und den Verputzungen der Innenwände. Die 4. und finale Kontrolle vor der "Endabnahme" ist vor Durchführung der Estricharbeiten durchzuführen.

Mein Bauberatungsbüro hat schon vor einiger Zeit die Notwendigkeit einer baubegleitenden Begutachtung erkannt. Es ist klar, dass der Bauherr von sämtlichen Baukontrollen alsbald ein Bauprotokoll ausgestellt bekommt, das er an die ausführende Bauunternehmung mit der Forderung zur Mängelbeseitigung weiterleiten kann. Sollten sich aus dem Bauprotokoll zudem ergänzende Fragen ergeben, so hat der Bauherr außerdem die Alternative, einzelne Punkte dazu mit dem eigenen Baufachmann zu besprechen.

Das Angebot der Betreuung des Bauhherren durch eine Baubegleitung gewähren wir z.B. in den Orten Hamburg, Elmshorn, Pinneberg, Heide, Neumünster, Kiel, Itzehoe und Norderstedt. Auch Sie begleiten wir gerne bei der Bauabnahme.

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Pinneberg

Pinneberg ist die Kreisstadt des Landkreises Pinneberg. Rund 42.000 Menschen leben in Pinneberg auf einer Gesamtfläche von beinahe 21 Quadratkilometern. Der insbesondere als Schlafstätte begehrte Ort ist eine typische Pendlerstadt. Von Pinneberg kommt man ins dicht gelegene Hamburg in nur 20 Minuten. Aber nicht nur die Nähe zur Hansestadt macht Pinneberg für viele Menschen attraktiv. Auch durch die hervorragende Infrastruktur wird aus der zum Umland von Hamburg zählenden Mittelstadt ein schöner Platz zum Leben. Mehr als hundert Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Geschäftspassagen werben in der Innenstadt von Pinneberg um Käufer und Kunden. Insbesondere junge Familien schätzen die zahlreichen Vorzüge der Kreisstadt. Das Umland von Pinneberg lädt zudem zu attraktiven Freizeit- und Sportaktivitäten ein.

Der Ort liegt an den Flüssen Mühlenau und Pinnau. Zu Pinneberg gehören die Stadtteile Eggerstedt, Waldenau, Pinneberg Nord, Quellenthal und Thesdorf. Pinneberg ist über die S-Bahn-Linie 3 mit der Freien und Hansestadt Hamburg verbunden. Die Bundesbahn fährt im Nahverkehr zwischen Hamburg und Pinneberg. Mit dem Kfz erreicht man Pinneberg über die Bundesautobahn A23. Die Stadt verfügt über gleich drei eigene Abfahrten. Trotz der Nähe zu Hamburg ist die Infrastruktur der Kreisstadt Pinneberg ausgezeichnet. Ein gutes und qualitativ hervorragendes Bildungsangebot ist für die Stadt Pinneberg selbstverständlich. Alle gängigen Schultypen finden sich in der südholsteinischen Gemeinde in genügender Anzahl.

Der speziell als Wohnstatt begehrte Ort ist eine ausgesprochene Pendlerstadt. Von Pinneberg fährt man ins nahegelegene Hamburg in circa 20 Minuten. Aber nicht nur die Nähe zur Metropole macht Pinneberg attraktiv. Auch durch die hervorragende Infrastruktur wird aus der zur Metropolregion Hamburg gehörenden Mittelstadt ein wunderbarer Platz zum Leben. Wir bemerken diese Fakten, um Ihnen darzulegen, dass wir über umfangreiche Ortskenntnisse verfügen, da wir in Pinneberg und Umgebung seit etlichen Jahren für Sie da sind.

Das Wirtschaftsleben der Stadt Pinneberg überzeugt sich durch eine ausgewogene Mixtur von kleinen und mittelständischen Unternehmen verschiedener Branchen. Vorrangig sind Firmen aus den Bereichen Industrie, Handwerk und Dienstleistung in Pinneberg ansässig. die umliegende Natur von Pinneberg lädt des Weiteren zu zahllosen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und lange Fahrradtouren entlang der Pinnau sorgen für einen sehr guten Ausgleich zur Hektik des Alltags. Als Naherholungsgebiete sind in Pinneberg besonders Forst Klövensteen sowie die Haseldorfer Marsch beliebt.

Wie in zahlreichen Städten so wird auch in Pinneberg heute viel Wohnraum geschaffen. es finden sich daher etliche neue Bauviertel mit Wohnblocks, Doppelhäusern, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich durch Gartenflächen auszeichnen.

Die Bausituation in Pinneberg

In den Städten und größeren Gemeinden im Kreis Pinneberg stehen aktuell Bauland zur Verfügung bzw. wird in demnächst erschlossen. Aktuelle Neubaugebiete existieren z.B. ILO Park, An der Raa, Bevern, Parkstadt Eggerstedt, Baugebiet Voßmoor und Eggerstedt Kaserne. In den vergangenen Jahren Pinneberg eine offensive Bauflächenstrategie gezeigt. Es existieren reizvolle Bauflächen sowohl im innerstädtischen Bereich als auch im Umland. Etliche Baugebiete existieren außerhalb des Zentrums.Große Vorzüge sind dabei nicht selten die Nähe zu Wiesen, Wälder und Wasser, Naherholung in freier Natur. Besonders für Familien mit Kindern sind diese Regionen attraktiv. Stille Regionen gibt es zum Beispiel in Schenefeld, Wedel, Tangstedt, Kummerfeld, Prisdorf und Borstel-Hohenraden.

Bauspezialisten in Pinneberg

Unser Gutachterbüro in Pinneberg ist für Bauherren und Immobilienkäufer in der Region Pinneberg, Kaltenkirchen, Halstenbek, Rellingen, Elmshorn, Quickborn und Itzehoe zuständig. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er verfügt über eine langjährige Berufspraxis als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den mit der Zeit gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Position, anfallende Probleme beim Hausbau oder Wohnungskauf kompetent zu beseitigen, private Bauherren oder Immobilienkäufer fachlich umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Fachgebiete sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Baubegleitung in Pinneberg

Wir sind immer für Sie da!