Baubegleitende Qualitätskontrolle Itzehoe ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Hamburg-Pinneberg-Kiel betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baubegleitende Qualitätskontrolle in Itzehoe. Außerdem sind wir in Itzehoe Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Baumängelgutachten. Rufen Sie uns am Besten sofort an: Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0157 / 85 14 15 18

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter kampe@baugutachter-hamburg-kiel.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine professionelle "Baubegleitende Qualitätskontrolle" ist bei jeder Art von Bauprojekt wichtig

Jeder Bauwillige muss seine Interessen im Augen behalten! Ungefähr 24.000 EUR müssen im Schnitt Bauherren mehr aufbringen, sofern sie ihren Schlüsselfertigbau nicht von Beginn an vom versierten Bauberater betreuen lassen. So hoch sind nämlich im Mittel die Mehrkosten zur Beseitigung von Mängeln am Bau, die durch Nachlässigkeit und mangelnde Baukontrolle eintreten.

Das sollte besser nicht geschehen! Aber zahlreiche Bauherren verlassen sich beim Schlüsselfertigbau im Grunde auf den Faktor Glück, statt einen unabhängigen Gutachter mit der baubegleitenden Qualitätskontrolle hinzu zu ziehen. Sie setzen allein auf den Bauleiter. Der agiert jedoch im Auftrag der Baufirma und nicht des Bauherren. Nicht überraschend niedrig ist sein Interesse, durch regelmäßige, baubegleitende Qualitätskontrollen den Bauprozess zu verschleppe und jeden Fehler zu korrigieren. So bleiben viele große und kleine Pfuschereien beim schlüsselfertigen Bauen ohne Fehlerbehebung und werden erst viel später entdeckt - manchmal sogar erst nach Ablauf der Gewährleistungszeit. Was für den Bauherrn doppelt ärgerlich ist, denn dann wird er die Behebung der Schäden selber bezahlen.

Die Bauschäden werden nur entdeckt, wenn der Bau immer wiederkontinuierlich begutachtet wird. Das ist in diesen Tagen sogar äußerst wichtig, denn die Bauqualität bei Neubauten hat in den vergangenen Jahren erheblich nachgegeben. Das hängt gewiß mit Arbeitskräfteengpässen bei den Baufirmen zusammen, die gegenwärtig kaum Mitarbeiter finden können, und daher auf schlechter ausgebildete Arbeitskräfte aus Osteuropa ausweichen.

Das liegt aber ebenfalls an äußerst geizigen Bauherren: Wer die günstigste Bauunternehmung nimmt, vielleicht noch über das Internet, der kann keine Top-Qualität erwarten! Ungenügende Bauausführungen sind das Ergebnis, mit minderwertigen Materialien und mangelhaft erfahrenen Subunternehmern.

Vermeiden wird man diesen Ärger beim Bauen lediglich durch zweierlei: die vorsichtige Auswahl fachmännisch agierenden, solventer, möglichst langjährig erfahrener, im Landkreis aktiver Firmen und die permanente, in Ihrem Sinne agierende Baukontrolle über alle Planungs- und Bauphasen hindurch. Kluge Bauherren verwenden gerade dafür Geld, denn die kontinuierliche Baukontrolle, über sämtliche Abschnitte des Neubaus hinweg, wappnet vor den Folgekosten von Baufehlern. Im Verhältnis zu den drohenden Folgekosten ist die Hilfe bei der Bauabnahme durch einen Sachverständiger günstig. Im Paket kostet die baubegleitende Qualitätskontrolle bei 1x Baustellentermin (insgesamt sind 7 Termine notwendig), 1x Kaufberatung: 527,00 € brutto. Der Stundensatz bei einer Baubegleitung liegt bei 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.

Baubegleitende Qualitätskontrolle: Baukontrolle sollte unabhängig agieren!

Hausbauer und Schlüsselfertigkäufer müssen mit der Bauphasenkontrolle auf jeden Fall einen neutralen Gutachter beauftragen. Untauglich dafür sind zum Beispiel die Bauleiter der Schlüsselfertigfirmen oder jeder von diesen beauftragten Gutachtern. Das sind zwar regelmäßig Architekten, aber sie arbeiten für die Firma des Schlüsselfertiganbieters. Da stellt sich automatisch die Frage: Wird der wirklich auch jeden kleinen Fehler anmerken?

Wann ist eine baubegleitende Qualitätskontrolle sinnvoll?

Sehr viele Mängel ergeben sich laut unserer Erfahrung nicht mal in böser Absicht, sondern zumeist aus Unachtsamkeit und fehlender Kenntnisse der Handwerker – und wenn die Arbeiten unterschiedlicher Baufirmen ineinander übergehen. Geht dabei etwas in de Hose, fühlt sich meistens niemand schuldig. Auf diese Weise entstehen Baupannen, die mitunter erst sehr viel später auftreten.

Ab und an ist auch Betrug im Spiel, zum Beispiel wenn im Bauvertrag festgehaltene Baumaterialien gegen billigere Ware vertauscht werden, mindere Qualitätsklassen verwendet und versprochene Bauleistungen einfach weggelassen werden. Welcher Laie registriert schon, ob die Isolierung der Kellerwände wirklich fachgerecht umgesetzt wurde? Wenn erst einmal das Erdreich beigefüllt ist, registriert keiner mehr den Mangel. Engagiert der Bauherr allerdings einen für Sie arbeitenden Fachmann mit der laufenden Baukontrolle, kommen solche Mängel ans Licht. Und zwar bevor unnötige Zusatzkosten entstehen!

Damit Baupannen nicht zu spät erkannt werden, empfehlen Bauexperten permanente baubegleitende Qualitätskontrollen. Anzuraten sind fünf bis sechs Termine, falls es Probleme gibt, dürften auch mehr gut sein.

Die Dienstleistung der baubegleitenden Qualitätskontrolle bekommen Sie beispielsweise in den Städten Hamburg, Neumünster, Itzehoe, Heide, Kiel, Elmshorn, Norderstedt und Pinneberg. Auch bei Ihrem Hausbau stehen wir gerne zur Seite.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Itzehoe und Glückstadt

Sie wohnen in Itzehoe und benötigen einen Bauberater für Ihre Wohnimmobilie? Prima, dann sind Sie auf dieser Website fündig geworden. Besuchen Sie unsere Online-Angebote und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Güte und der großen Bandbreite des Angebots für Bauherren.

Einige Fakten über Itzehoe:

Itzehoe ist Kreisstadt des schleswig-holsteinischen Landkreises Steinburg. Etwas mehr als 32.000 Menschen leben in Itzehoe auf einer Grundfläche von ca. 20 qkm. Das entspricht einer Anwohnerdichte von gut und gerne 1.115 Menschen pro qkm. Der speziell als Wohnstadt begehrte Ort gilt als echte Stadt für Pendler. Zu den größeren Ortschaften des Kreises rechnet man Wilster, Glückstadt, Kellinghusen, Wrist, Horst und Krempe.

Die Stadt zählt zur Wirtschafts- und Metropolregion Hamburg. Itzehoe besitzt eine exzellente Infrastruktur und ist ebenfalls verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Bürger von Itzehoe mögen die Stadt nicht zuletzt aufgrund ihrer ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Neben einem ausgewogenen Mix von verschiedenartigen Fachgeschäften, finden sich außerdem sehr viele Gastronomiebetriebe im innerstädtischen Bereich. Die Kreisstadt Itzehoe freut sich über ihren sehr guten Ruf als Familienstadt. Und tatsächlich sind die ruhigen Wohngebiete ein attraktiver Ort für Familien mit Kindern. Itzehoe kennzeichnet eine abwechselungsreiche Bebauung mit EFH und Doppelhäusern, aber auch vielschichtige Wohngebäude, weil diese Kleinstadt in der Nähe von Hamburg insbesondere bei Pendlern ein geschätzter Heimatort geworden ist.

Viele gute Gründe sprechen für den Wohnort Glückstadt

Knapp über 11.000 Menschen wohnen in Glückstadt. Die Nutzfläche der Stadt an der Unterelbe liegt etwa bei 23 km². Glückstadt gehört zum schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg und zählt gehört rechnet sich zur zur Metropolregion Hamburg.

Knapp zwanzig km im Süden von Itzehoe findet man die Stadt Glückstadt. Sicher 11.000 Bewohner wohnen in Glückstadt. Die Nutzfläche der Stadt an der Unterelbe beträgt ca. 23 qkm. Glückstadt zählt zum schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg und gehört ebenso zur Wirtschafts- und Metropolregion Hamburg. Vielen bekannt sein dürfte ebenfalls die Fährverbindung zwischen Glückstadt und Wischhafen. Die Fährverbindung über die Elbe verbindet wasserseitig Niedersachsen und Schleswig-Holstein miteinander. Etwa 600.000 Fahrzeuge befördert die Fähre Jahr für Jahr.

Glückstadt ist eine hübsche kleine Stadt, die ihren speziellen Reiz auch ihrer altehrwürdigen Baustruktur im Stadtkern verdankt. Der Wasmer-Palais, das alte Stadtarchiv sowie das im Jahre 1874 im Renaissancestil fertiggestellte Rathaus von Glückstadt schaffen ein schmuckes städtebauliches Ensemble. Die liebreizende Kirche in der Altstadt von Glückstadt wurde schon 1623 geweiht.

Der einstmalige Marinestandort Glückstadt ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche gut geplante Wohnviertel als auch die Nachbarschaft zur Stadt Hamburg sprechen eindeutig für die Stadt an der Unterelbe.

Die bedeutendsten Arbeitgeber in Glückstadt sind die Papierfabrik Steinbeis und der Farbenfabrikant Wilckens. Die Wirtschaft von Glückstadt ist mittelständischer Natur. Aufgrund der die Nähe zur Hansestadt Hamburg hat sich Glückstadt zu einer erkennbaren Pendlerstadt entwickelt. Ein nicht gerade kleiner Teil der Bevölkerung von Glückstadt hat einen Arbeitsplatz in der Großstadt. Glückstadt erfreut sich einer sichtbar wachsenden Popularität bei Tagesbesuchern. Die reizvolle Elblage, der historische Stadtkern sowie auch die heimische Delikatesse "Glückstedter Matjes" locken immer mehr Menschen nach Glückstadt.
Unser Baugutachter-Büro in Pinneberg unterstützt die Menschen in Itzehoe und Glückstadt dabei, dass der Traum von den eigenen vier Wänden ohne unnötige Mehrkosten sich erfüllt.

Versierte Baugutachter in Itzehoe

Unser Gutachterbüro in Pinneberg ist für Immobilienkäufer, Bauherren und Eigenheimbesitzer im Raum Pinneberg, Quickborn, Halstenbek, Itzehoe, Elmshorn, Kaltenkirchen und Rellingen zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er bietet eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Tätigkeit als Architekt sowie den im Zuge der Tätigkeit als Baugutachter gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Möglichkeit, anfallende Probleme beim Häuserbau oder Wohnungskauf qualifiziert zu bearbeiten, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich umfassend zu unterstützen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine schwerpunktmäßigen Tätikeitsbereiche sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bezüglich der Bauphysik und Baustoffkunde. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Wir sind in Itzehoe und Glückstadt der optimale Bausachverstauml;ndige für alle Hausbesitzer oder -käufer. Unser Büro freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unabhängig davon ob mittels Telefonanruf oder E-Mail. In Glückstadt und Itzehoe empfehlen uns schon so zahlreiche Immobilienbesitzer, verlieren Sie daher keine Zeit!

Baubegleitende Qualitätskontrolle in Itzehoe

Wir sind immer für Sie vor Ort!