Baubegleitende Qualitätskontrolle Heide ist Ihr Thema? Unser Bausachverständiger-Büro in der Region Pinneberg-Hamburg-Kiel betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baubegleitende Qualitätskontrolle in Heide. Zudem sind wir in Heide Spezialisten auf den Gebieten Bauvertragsprüfung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter: Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Eine versierte "Baubegleitende Qualitätskontrolle" ist bei jedem Neubauvorhaben sinnvoll

Jeder, der bauen möchte, muss seine Interessen im Augen behalten! Rund 24.000 EUR müssen durchschnittlich Bauherren zu viel berappen, wenn sie einen Schlüsselfertigbau nicht von Anfang an vom spezialisierten Sachverständigen begleiten lassen. So groß sind nämlich durchschnittlich die Aufwendungen zur Behebung von Mängeln bei der Bauausführung, die durch Schluderigkeit und mangelhafte Baukontrolle aufkommen.

Das sollte besser nicht geschehen! Aber sehr viele Bauherren setzen beim Schlüsselfertigbau praktisch auf ihr Glück, anstatt einen erfahrenen Bauberater mit der baubegleitenden Qualitätskontrolle sich an die Seite zu holen. Sie setzen allein auf den Bauleiter. Der erfüllt seine Aufgaben allerdings im Auftrag der Baufirma und nicht des Bauherrn. Nicht überraschend unterentwickelt ist sein Interesse, durch regelmäßige, baubegleitende Qualitätskontrollen den Bauprozess auszubremsen und jeden auch noch so kleinen Mangel zu korrigieren. So bleiben zahllose auch nachhaltige Fehler beim schlüsselfertigen Bauen ohne Fehlerbehebung und werden ist Jahre später offenbar - manchmal sogar erst nach dem Verstreichen der Gewährleistungszeit. Was für den Bauherrn extrem ärgerlich ist, denn dann muss er die Behebung der Baumakel aus eigener Tasche bezahlen.

Die Baumängel fallen nur auf, wenn der Neubau dauerhaft untersucht wird. Das ist heute sogar besonders wichtig, denn die Qualität auf den Bauplätzen hat in den vergangenen Jahren merklich nachgelassen. Das hängt sicher mit Fachkräftemangel bei den Baufirmen zusammen, die in Zeiten das Baubooms nur schwer Auszubildende finden können, und darum auf weniger gut ausgebildete Arbeiter aus östlichen EU-Nachbarn zurückgreifen.

Das beruht aber ebenfalls an extrem sparsamen Bauherren: Wer die günstigste Baufirma beauftragt, unter Umständen noch per Internet, der sollte keine Spitzenqualität erwarten! Pfuschereien am Bau sind einzurechnen, mit billigem Baumaterial und mangelhaft qualifizierten Subunternehmern.

Ausschließen kann man solchen Ärger auf der Baustelle lediglich durch zwei Dinge: die genaue Auswahl seriöser, liquider, besser schon länger ansässiger, im Umland tätiger Bauunternehmen und die regelmäßige, in Ihrem Sinne agierende Baukontrolle über sämtliche Planungs- und Bauabschnitte hindurch. Smarte Bauherren verwenden gerade dafür Geld, denn die regelmäßige Baukontrolle, über alle Phasen des Hausbaus hinweg, wappnet vor anhaltenden Problemen mit Mängeln. Im Verhältnis zu den drohenden Kosten bei Baumängeln ist die Hilfe bei der Bauabnahme durch einen Bauexperte preiswert. Im Paket kostet die Qualitätskontrolle bei 1x Baustellentermin (insgesamt sind 7 Termine notwendig), 1x Kaufberatung: 527,00 Euro brutto. Der Aufwand bei einer Baubegleitung liegt bei 169,00 € brutto pro Stunde bei minutengenauer Berechnung.

Baubegleitende Qualitätskontrolle: Baukontrolle muss unabhängig agieren!

Hausbauer und Schlüsselfertigkäufer sollten mit der Bauphasenkontrolle unbeding einen neutralen Bausachverständigen hinzuziehen. Nicht geeignet für die Baukontrolle sind z.B. die Bauleiter von den tätigen Bauunternehmen oder jeder von diesen einsetzten Sachverständigen. Das sind zwar i.d.R. Diplom Ingenieure, aber sie arbeiten im Auftrag des Schlüsselfertiganbieters. Da ergibt sich die Fragestellung: Wird der wirklich jeden Mangel aufdecken?

Wann ist eine baubegleitende Qualitätskontrolle hilfreich?

Zahlreiche Baumängel resultieren nach Gutachter-Erfahrung nicht mutwillig, sondern meist wegen Fahrlässigkeit und fehlender Kenntnisse der Bauarbeiter – und wenn die Arbeiten mehrerer Firmen ineinander übergehen. Geht das nicht glatt über die Bühne, fühlt sich in den meisten Fällen keiner schuldig. Auf diese Weise entstehen Mängel, die oft erst einige Jahre später entdeckt werden.

Mitunter kann man auch von Betrug sprechen, zum Beispiel wenn im Bauvertrag festgehaltene Baustoffe gegen billigere Ware ersetzt werden, schlechtere Güteklassen verwendet und zugestandene Leistungen böswillig weggelassen werden. Welcher Bauherr merkt schon, ob die Dämmung der Kellerwände wirklich korrekt verbaut wurde? Wenn erst einmal das Erdreich beigefüllt ist, bemerkt keiner mehr den Mangel. Sucht sich der Bauherr aber einen für Sie arbeitenden Fachmann mit der kontinuierkuchen Begutachtung, springe solche Sachen ins Auge. Und das bevor unnötige Zusatzkosten entstehen!

Damit Mängel frühzeitig bemerkt werden, empfehlen Bauexperten kontinuierliche baubegleitende Qualitätskontrollen. Empfehlenswert sind 5-6 Begutachtungen, wenn es Probleme gibt, können auch mehr sinnvoll sein.

Den Service der baubegleitenden Qualitätskontrolle erhalten Sie z.B. in den Städten Hamburg, Neumünster, Itzehoe, Heide, Kiel, Elmshorn, Norderstedt und Pinneberg. Auch Sie sollten sich einen Fachmann an die Seite holen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Heide

Bereits seit etlichen Jahren beraten wir Haus- und Wohnungskäufer bei sämtlichen Fragen im Bereich Immobilienerwerb und Hausbau. Sie sind beheimatet in Heide und sind auf der Suche nach einem Bauberater für Ihr Eigenheim? Prima, dann sind Sie bei uns am Ziel angekommen. Begutachten Sie doch unsere Website und machen Sie sich ein Bild von der Güte und der großen Breite unseres Leistungsangebots.

Heide in Holstein ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen. Verkehrsgünstig an der Schnellstraße A23 gelegen, ist Heide eine überregional geschätzte Mittelstadt im Nordwesten von Schleswig-Holstein. Derzeit findet man vor Ort auf einer Fläche von beinahe 32 qkm zirka 21.480 Menschen. Das ergibt eine Einwohnerdichte von rund 671 Bewohner je Quadratkilometer.

Heide gliedert sich in die Ortsteile Heide-Ost, Heide-West, Heide-Süd und Heide-Nord. Ferner zählen die seinerzeit selbständigen Dörfer Rüsdorf und Süderholm zum heutigen Heide (Holstein). Den Titel einer Kreisstadt besitzt Heide seit 1970.

Im Ortskern von Heide befindet sich der größte unbebaute Marktplatz der Bundesrepublik Deutschland. Auf einer Fläche von knapp 5 Hektar findet regelmäßig der traditionsreiche Wochenmarkt statt. Der Marktplatz ist eine Art Wahrzeichen von Heide. Wenig überraschend wirbt Heide mit dem einprägsamen Satz "Marktstadt im Nordseewind". Sehenswert ist in Heide auch die am Rand des Marktplatzes erbaute St.-Jürgen Kirche, deren wechselhafte Historie bis ins Jahr 1559 zurückgeht. In der Nachbarschaft des Kirchgebäudes findet sich das historische Alte Pastorat. In dem 1739 errichteten Gebäude hat heute die Touristeninformation von Heide ihren Platz gefunden. Heide ist ganz ohne Frage ein guter Platz zum Wohnen. Die Kreisstadt hat eine hervorragende Infrastruktur und sehr gut ausgebaute Wohngebiete. Die Bebauung mit Einfamilienhäusern hat Vorrang in Heide. Größere Wohnanlagen sind eher die Ausnahme. Außerdem bietet Heide seinen Bürgern ein weitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Umland lockt darüber hinaus mit seiner schönen Flora und Fauna. Die direkte Lage in der Nähe zur Nordsee macht Heide in besonderem Maße reizvoll.

Einige interessante Fakten über Büsum:

In etwa 20 km von Heide entfernt, sitzt das Nordseebad Büsum. Der Ort erfreut sich seit langer Zeit steigen Popularität. In Bezug auf die Zahl der Hotelgäste belegt Büsum nach Westerland(Sylt) und St. Peter Ording Position 3 auf der Liste der besuchten Bäder an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die Anwohnerzahl von Büsum ist eher gering. Circa 5.000 Bewohner sind zuhause in Büsum. Das Städtchen streckt sich über eine Grundfläche von gerade einmal acht qkm. Büsum wird allerdings zweifellos vom Fremdenverkehr beherrscht. Zirka 160.000 Gäste zählt Büsum jährlich. Das Nordseebad Büsum darf ohne Frage als eines der Zentren der schleswig-holsteinischen Fremdenverkehrsbranche benannt werden. Seine Austrahlung verdankt das Nordseebad Büsum besonders seinem reizenden Hafen. Anziehend auf Ausflügler ist besonders die Krabbenfischerei, die am Hafen ganz direkt verfolgt werden kann.

Unser Sachverständigen-Büro in Pinneberg unterstützt sie in Husum dabei, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne ohne finanzielle Folgen wahr wird.

Versierte Bauberater in Heide

Sie planen einen Hausbau in Heide und erwarten eine ausführliche Hilfe, dann treffen Sie mit unserem Büro die richtige Wahl. Unser Team von Bauberatern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus vielen speziellen Fortbildungen gewonnenen Sachkenntnisse befähigen uns, alle anfallenden Problemfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf zielführend anzugehen. Private Hausbauer oder Hauskäufer in Harburg und Neu Wulmstorf werden durch unser Büro fachlich umfassend beraten und so vor Fehlentscheidungen und negativen Folgen bewahrt. Sie wohnen in Büsum oder Heide und interessieren sich für ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung? Wunderbar, dass Sie unsere Website gefunden haben.

Unser Büro für Baubetreuung in Pinneberg ist für Immobilienkäufer, Bauherren und Eigenheimbesitzer in der Region Pinneberg, Heide, Halstenbek, Kaltenkirchen, Elmshorn, Itzehoe und Quickborn zuständig. Als Baufachmann steht Ihnen Dipl.-Ing. Günter Kampe zur Verfügung. Er verfügt über eine langjährige Berufserfahrung als Architekt. Die aus seiner Arbeit als Architekt sowie den langjährig gewonnenen Erfahrungen geben ihm die Befähigung, anfallende Probleme beim Häuserbau oder Wohnungskauf qualifiziert zu lösen, private Bauherren oder Hauskäufer fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen. Seine Schwerpunkte sind Bautechnische Vertragsberatung, Bauherrenberatung zur "regelgerechten" Baukonstruktion und Themen bzgl. der Baustoffkunde und Bauphysik. Dipl.-Ing. Günter Kampe ist Baugutachter für Schäden an Gebäuden.
Wir sind in Büsum und Heide der optimale Bauherrenberater für alle Immobilienbesitzer oder -käufer. Unser Baugutachterbüro freut sich auf Ihre Anfrage gleichgültig ob per Anruf oder Nachricht per Mail. In Heide vertrauen uns bereits so viele Bauwillige, machen Sie es genauso!

Baubegleitende Qualitätskontrolle in Heide

Wir stehen an Ihrer Seite!